Quel est le prix au m² à Tenao Inférieur (Beausoleil) ?

Le prix médian est de €7 409 par m² en 2025 dans le quartier Tenao Inférieur à Beausoleil, d'après les ventes DVF (€6 404/m² en appartement, €13 079/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 304/m².

Les prix montent-ils à Tenao Inférieur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Beausoleil › Tenao Inférieur

Prix de l'immobilier Tenao Inférieur, Beausoleil

Quartier de Beausoleil · 787 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE BEAUSOLEIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 409 €▼ 4 %

sur 68 ventes cette année · −318 € vs 2024

5 373 €DISPERSION DES VENTES 202510 477 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

appartement 49 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 331 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 27 €/m²

Beausoleil : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

TENAO INFÉRIEURBEAUSOLEIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 324 ventes7 242 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Rue Orchidees Prolongee—11 752 €

Boulevard Guynemer▲ 15 %7 500 €

Boulevard du Tenao▲ 32 %7 432 €

Avenue Delphine▲ 35 %7 031 €

Avenue de Saint Roman▲ 17 %6 957 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8 Esc du Mont Agel
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5 040 €/m²

8 Avenue de Saint Roman
49 m² · appartement350 000 €
7 143 €/m²

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70 m² · appartement240 860 €
3 441 €/m²

4 Avenue du General de Gaulle
82 m² · appartement460 000 €
5 610 €/m²

15 Boulevard du Tenao
22 m² · appartement270 000 €
12 273 €/m²

2 Avenue de Verdun
24 m² · appartement154 000 €
6 417 €/m²

30 A Bd Guynemer
118 m² · appartement4 100 000 €
34 746 €/m²

2 Avenue de Verdun
61 m² · appartement360 000 €
5 902 €/m²

2 Impasse du Reservoir
28 m² · appartement197 000 €
7 036 €/m²

3 Rue du Marche
81 m² · appartement815 000 €
10 062 €/m²

10 Boulevard du Tenao
121 m² · appartement1 200 000 €
9 917 €/m²

4 Avenue de Saint Roman
39 m² · appartement300 000 €
7 692 €/m²

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43 m² · appartement369 400 €
8 591 €/m²

11 B Av du General de Gaulle
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31 m² · appartement263 170 €
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26 m² · appartement147 000 €
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11 B Rue Orchidees Prolongee
100 m² · appartement560 000 €
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33 m² · appartement348 000 €
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44 m² · appartement310 000 €
7 045 €/m²

1 Avenue du General de Gaulle
160 m² · appartement880 000 €
5 500 €/m²

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70 m² · appartement630 000 €
9 000 €/m²

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70 m² · appartement530 000 €
7 571 €/m²

2 Chemin de la Noix
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135 m² · appartement650 000 €
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35 m² · appartement215 000 €
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4 Avenue de Saint Roman
23 m² · appartement215 000 €
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42 Boulevard de la Republique
36 m² · appartement240 000 €
6 667 €/m²

28 Boulevard de la Republique
70 m² · appartement467 000 €
6 671 €/m²

60 Boulevard Guynemer
97 m² · appartement760 100 €
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44 m² · appartement460 000 €
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8 Avenue de Saint Roman
65 m² · appartement590 900 €
9 091 €/m²

8 Avenue du General de Gaulle
49 m² · appartement290 000 €
5 918 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
30 m² · appartement260 000 €
8 667 €/m²

80 Boulevard Guynemer
50 m² · appartement410 000 €
8 200 €/m²

8 Avenue de Saint Roman
33 m² · appartement225 000 €
6 818 €/m²

4 Avenue de Saint Roman
25 m² · appartement180 000 €
7 200 €/m²

32 Boulevard de la Republique
29 m² · appartement293 000 €
10 103 €/m²

60 Boulevard Guynemer
26 m² · appartement199 000 €
7 654 €/m²

7 Rue Francois Blanc
40 m² · appartement275 000 €
6 875 €/m²

2 Avenue de Verdun
32 m² · appartement195 000 €
6 094 €/m²

8 Avenue de Saint Roman
66 m² · appartement512 000 €
7 758 €/m²

12 Boulevard du Tenao
44 m² · appartement280 000 €
6 364 €/m²

4 Boulevard de la Republique
56 m² · appartement466 100 €
8 323 €/m²

94 Boulevard Guynemer
44 m² · appartement304 654 €
6 924 €/m²

12 Boulevard du Tenao
76 m² · appartement720 000 €
9 474 €/m²

94 Boulevard Guynemer
99 m² · appartement492 504 €
4 975 €/m²

94 Boulevard Guynemer
50 m² · appartement430 147 €
8 603 €/m²

15 Boulevard du General Leclerc
52 m² · appartement605 000 €
11 635 €/m²

2 Avenue de Verdun
25 m² · appartement230 000 €
9 200 €/m²

60 Boulevard Guynemer
26 m² · appartement217 000 €
8 346 €/m²

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78 m² · appartement532 000 €
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48 m² · appartement335 000 €
6 979 €/m²

2 Avenue de Verdun
67 m² · appartement360 000 €
5 373 €/m²

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39 m² · appartement371 350 €
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279 m² · maison3 550 000 €
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22 m² · appartement200 000 €
9 091 €/m²

2 Avenue de Verdun
22 m² · appartement170 000 €
7 727 €/m²

4 Avenue de Saint Roman
24 m² · appartement222 900 €
9 288 €/m²

26 Boulevard Guynemer
38 m² · appartement740 000 €
19 474 €/m²

28 Boulevard de la Republique
70 m² · appartement410 000 €
5 857 €/m²

7 Avenue du General de Gaulle
80 m² · appartement500 000 €
6 250 €/m²

94 Boulevard Guynemer
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80 Boulevard Guynemer
24 m² · appartement207 500 €
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24 Avenue du General de Gaulle
30 m² · appartement230 000 €
7 667 €/m²

27 Boulevard du Tenao
148 m² · appartement2 050 000 €
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8 Boulevard de la Republique
60 m² · appartement646 000 €
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66 m² · appartement542 000 €
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58 m² · appartement245 000 €
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48 m² · appartement590 000 €
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65 m² · appartement495 000 €
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94 Boulevard Guynemer
38 m² · appartement306 164 €
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38 Boulevard de la Republique
46 m² · appartement490 000 €
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65 m² · appartement590 000 €
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37 m² · appartement368 000 €
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64 Boulevard Guynemer
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tenao Inférieur (Beausoleil) ?: Le prix médian est de €7 409 par m² en 2025 dans le quartier Tenao Inférieur à Beausoleil, d'après les ventes DVF (€6 404/m² en appartement, €13 079/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 304/m².
Les prix montent-ils à Tenao Inférieur ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -4 % sur la dernière année.