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Prix de l'immobilier Moneghetti Ouest, Beausoleil

Prix médian de 5 451 €/m² sur 541 ventes · Quartier de Beausoleil8 % MOINS CHER QUE BEAUSOLEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beausoleil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 379 €▼ 7 %

sur 53 ventes cette année · −480 €/m² vs 2024

4 471 €DISPERSION 20259 624 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

appartement 45 m²

251 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 27 €/m²

Beausoleil : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— MONEGHETTI OUEST- - BEAUSOLEIL€/M²

7,0k6,2k5,3k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 205 ventes 6 136 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue Victor Hugo59 M² · APPARTEMENT 495 000 €8 390 €/m²

37 Avenue Paul Doumer68 M² · APPARTEMENT 405 000 €5 956 €/m²

19 Avenue Paul Doumer38 M² · APPARTEMENT 200 000 €5 263 €/m²

13 Rue Pierre Curie69 M² · APPARTEMENT 445 000 €6 449 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Moneghetti Ouest · 4 565 € à 7 061 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Paul Doumer Prolongee▲ 28 %7 061 €

B Rue Victor Hugo6 286 €

Chemin du Castellaret▲ 25 %6 042 €

Rue Pierre Curie▲ 24 %6 024 €

T Rue Victor Hugo5 854 €

Chemin des Revoires▲ 9 %5 746 €

Rue Jean Bouin▲ 11 %5 581 €

Rue du Castillon5 500 €

Rue Jean Jaures▲ 26 %5 267 €

Avenue Paul Doumer▲ 24 %5 000 €

Rue Victor Hugo▲ 31 %5 000 €

Chemin de la Turbie4 762 €

Avenue des Pins▲ 43 %4 565 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 541 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 560 € À 14 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 16 Rue Victor Hugo 23/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 495 000 €8 390 €/m² 8 390 €

10/12/2025 37 Avenue Paul Doumer 10/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 405 000 €5 956 €/m² 5 956 €

08/12/2025 19 Avenue Paul Doumer 08/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

08/12/2025 13 Rue Pierre Curie 08/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 445 000 €6 449 €/m² 6 449 €

04/12/2025 37 Avenue Paul Doumer 04/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €

28/11/2025 4 Avenue des Pins 28/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 490 000 €6 282 €/m² 6 282 €

27/11/2025 13 Chemin des Revoires 27/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 244 000 €8 414 €/m² 8 414 €

13/11/2025 35 Avenue Paul Doumer Prolongee 13/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 205 000 €9 762 €/m² 9 762 €

04/11/2025 11 B Rue Victor Hugo 04/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 560 000 €14 000 €/m² 14 000 €

29/10/2025 16 Chemin du Castellaret 29/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 290 000 €6 042 €/m² 6 042 €

21/10/2025 9 Chemin des Revoires 21/10/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 300 000 €1 840 €/m² 1 840 €

09/10/2025 35 Avenue Paul Doumer Prolongee 09/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 185 000 €9 737 €/m² 9 737 €

08/10/2025 45 Avenue Paul Doumer 08/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

03/10/2025 21 Avenue Paul Doumer 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 700 €5 193 €/m² 5 193 €

16/09/2025 20 Avenue Paul Doumer 16/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 330 000 €6 226 €/m² 6 226 €

15/09/2025 28 Rue Victor Hugo 15/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 212 000 €10 600 €/m² 10 600 €

18/08/2025 14 Avenue Paul Doumer 18/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 199 490 €7 125 €/m² 7 125 €

08/08/2025 37 Avenue Paul Doumer 08/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

01/08/2025 13 Rue Pierre Curie 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 442 500 €6 808 €/m² 6 808 €

29/07/2025 13 Rue Pierre Curie 29/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 339 200 €6 922 €/m² 6 922 €

29/07/2025 6 Rue Victor Hugo 29/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

29/07/2025 1 Avenue Paul Doumer 29/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

10/07/2025 3 Rue Pierre Curie 10/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 210 000 €8 077 €/m² 8 077 €

03/07/2025 9 Rue Jean Jaures 03/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

26/06/2025 12 Avenue Paul Doumer 26/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 468 100 €6 784 €/m² 6 784 €

17/06/2025 13 Chemin des Revoires 17/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 475 000 €6 169 €/m² 6 169 €

26/05/2025 13 Rue Pierre Curie 26/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 785 000 €10 195 €/m² 10 195 €

20/05/2025 7 Rue Victor Hugo 20/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

13/05/2025 37 Avenue Paul Doumer 13/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

05/05/2025 9 B Rue Jean Jaures 05/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

24/04/2025 11 Rue Jean Jaures 24/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €

17/04/2025 28 Rue Victor Hugo 17/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 425 000 €12 500 €/m² 12 500 €

31/03/2025 13 Chemin des Revoires 31/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

31/03/2025 11 Chemin des Revoires 31/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

20/03/2025 1 Avenue Paul Doumer 20/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 229 300 €9 172 €/m² 9 172 €

14/03/2025 11 Rue Jean Jaures 14/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 299 000 €3 691 €/m² 3 691 €

13/03/2025 7 Rue Victor Hugo 13/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 385 000 €6 638 €/m² 6 638 €

11/03/2025 14 Rue Jean Bouin 11/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

11/03/2025 5 Rue Victor Hugo 11/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 185 000 €6 379 €/m² 6 379 €

10/03/2025 18 Rue Victor Hugo 10/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

28/02/2025 9 Rue Jean Jaures 28/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 245 000 €6 622 €/m² 6 622 €

26/02/2025 9 Avenue des Pins 26/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 375 000 €6 696 €/m² 6 696 €

19/02/2025 28 Avenue Paul Doumer 19/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 335 000 €5 678 €/m² 5 678 €

14/02/2025 34 Chemin de la Turbie 14/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 247 000 €5 881 €/m² 5 881 €

13/02/2025 9 Rue Jean Jaures 13/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

07/02/2025 12 Rue Jean Bouin 07/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

07/02/2025 9 Rue Jean Jaures 07/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 205 000 €6 613 €/m² 6 613 €

07/02/2025 9 Rue Jean Jaures 07/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

05/02/2025 37 Avenue Paul Doumer 05/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

04/02/2025 6 Rue Pierre Curie 04/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 305 385 €6 498 €/m² 6 498 €

31/01/2025 6 Rue Pierre Curie 31/01/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 142 290 €8 525 €/m² 8 525 €

29/01/2025 5 Rue Jean Jaures 29/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 266 000 €7 189 €/m² 7 189 €

09/01/2025 7 Rue Victor Hugo 09/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/12/2024 17 Rue Jean Jaures 28/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

26/12/2024 21 Rue Victor Hugo 26/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 840 000 €9 333 €/m² 9 333 €

19/12/2024 35 Avenue Paul Doumer Prolongee 19/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 332 500 €8 313 €/m² 8 313 €

05/12/2024 11 Rue Jean Jaures 05/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

05/12/2024 3 Chemin de Grima 05/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/11/2024 13 Rue Pierre Curie 18/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

25/10/2024 35 Avenue Paul Doumer Prolongee 25/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 243 000 €7 364 €/m² 7 364 €

22/10/2024 6 Rue Pierre Curie 22/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 293 206 €10 111 €/m² 10 111 €

14/10/2024 19 Avenue Paul Doumer 14/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

10/10/2024 37 Avenue Paul Doumer 10/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

13/09/2024 28 B Rue Victor Hugo 13/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €

10/09/2024 14 Chemin du Castellaret 10/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 174 700 €9 706 €/m² 9 706 €

28/08/2024 28 Rue Victor Hugo 28/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €

20/08/2024 1 Avenue Paul Doumer 20/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €

19/08/2024 37 Avenue Paul Doumer 19/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 774 €5 472 €/m² 5 472 €

07/08/2024 8 Chemin du Castellaret 07/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 700 000 €8 750 €/m² 8 750 €

01/08/2024 16 Rue Victor Hugo 01/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 495 000 €8 534 €/m² 8 534 €

30/07/2024 12 Avenue Paul Doumer 30/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 187 000 €5 667 €/m² 5 667 €

22/07/2024 35 Avenue Paul Doumer Prolongee 22/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 303 612 €9 200 €/m² 9 200 €

28/06/2024 7 Rue Victor Hugo 28/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 283 000 €4 879 €/m² 4 879 €

25/06/2024 16 Rue Victor Hugo 25/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 490 000 €8 305 €/m² 8 305 €

23/05/2024 37 Avenue Paul Doumer 23/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

22/05/2024 9 Rue Jean Jaures 22/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

21/05/2024 19 Rue Jean Jaures 21/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

14/05/2024 35 Avenue Paul Doumer Prolongee 14/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €

03/05/2024 2 Rue Pierre Curie 03/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €

29/04/2024 4 Avenue des Pins 29/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 450 000 €8 182 €/m² 8 182 €

18/04/2024 6 Boulevard des Moneghetti 18/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 460 000 €6 216 €/m² 6 216 €

12/04/2024 14 Avenue Paul Doumer 12/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 223 000 €9 292 €/m² 9 292 €

09/04/2024 4 Rue Pierre Curie 09/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 247 000 €6 024 €/m² 6 024 €

03/04/2024 45 Avenue Paul Doumer 03/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

02/04/2024 19 Rue Jean Jaures 02/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

26/03/2024 3 Avenue des Pins 26/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/03/2024 14 Chemin du Castellaret 13/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

02/02/2024 35 Avenue Paul Doumer Prolongee 02/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 285 000 €7 308 €/m² 7 308 €

23/01/2024 35 Avenue Paul Doumer Prolongee 23/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €

21/12/2023 11 Rue Jean Bouin 21/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

18/12/2023 11 Rue Jean Jaures 18/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 167 000 €6 185 €/m² 6 185 €

08/12/2023 12 Rue Jean Bouin 08/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 14 000 €560 €/m² 560 €

30/11/2023 6 Rue Victor Hugo 30/11/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

20/11/2023 28 Avenue Paul Doumer 20/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 500 €4 425 €/m² 4 425 €

17/11/2023 1 Rue Jean Jaures 17/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 232 000 €5 524 €/m² 5 524 €

15/11/2023 19 Rue Jean Jaures 15/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

26/10/2023 4 Chemin du Castellaret 26/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 426 000 €5 195 €/m² 5 195 €

24/10/2023 4 Rue Pierre Curie 24/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 558 730 €6 422 €/m² 6 422 €

18/10/2023 37 Avenue Paul Doumer 18/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 285 000 €6 477 €/m² 6 477 €

18/10/2023 12 Rue Jean Bouin 18/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 188 100 €7 524 €/m² 7 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Beausoleil Supérieur▲ 21 %6 600 €

Tenao Inférieur▲ 18 %6 423 €

Moneghetti Est▲ 6 %5 752 €

Centre▲ 2 %5 564 €

Moneghetti Ouest · ce quartier5 451 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moneghetti Ouest (Beausoleil) ?

Le prix médian est de 6 379 € par m² en 2025 dans le quartier Moneghetti Ouest à Beausoleil, d'après les ventes DVF (5 446 €/m² en appartement, 5 857 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 167 €/m².

Les prix montent-ils à Moneghetti Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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