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France › Beausoleil › Moneghetti Est › Rue Pasteur › n° 15

15 Rue Pasteur, Beausoleil

Vendu 205 000 € (5 541 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 062403 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 155 541 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Pasteur5 390 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Moneghetti Est5 700 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Beausoleil6 638 €/m² 3 390 ventesPrix à Beausoleil → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 751 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 541 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 600 € À 6 806 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 000 €5 541 €/m² 5 541 €
10/10/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €
09/12/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 244 500 €5 963 €/m² 5 963 €
10/05/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 245 000 €6 806 €/m² 6 806 €
09/06/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/06/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €
22/03/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/03/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 546 € 6 694 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 541 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PASTEUR 27 m² 135 000 € 5 000 €
14 RUE PASTEUR 50 m² 300 000 € 6 000 €
14 RUE PASTEUR 55 m² 249 975 € 4 545 €
14 RUE PASTEUR 57 m² 327 978 € 5 754 €
12 RUE PASTEUR 55 m² 309 980 € 5 636 €
12 RUE PASTEUR 52 m² 234 988 € 4 519 €
12 RUE PASTEUR 40 m² 205 120 € 5 128 €
17 RUE PASTEUR 73 m² 340 034 € 4 658 €
17 RUE PASTEUR 52 m² 263 016 € 5 058 €
17 RUE PASTEUR 70 m² 374 990 € 5 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 546 € à 6 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante5 152 – 6 128 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Moneghetti Est
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-14 %
Voir Moneghetti Est ↗
Beausoleil
Tendance 3 ans+8 %
vs département+45 %
Rendement brut4.9 %
Voir Beausoleil ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune6ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 000 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Pasteur47 ventes depuis 2014 · 5 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoneghetti Est594 ventes · 5 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeausoleil3 390 ventes · 6 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beausoleil → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pasteur à Beausoleil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 751 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 37 m² à 205 000 €, soit 5 541 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 541 €/m² contre 5 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Beausoleil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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