France › Ardèche › Aubenas › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Aubenas

Prix médian de 1 279 €/m² sur 721 ventes · Quartier de Aubenas15 % MOINS CHER QUE AUBENAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubenas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 349 €▲ 8 %

sur 72 ventes cette année · +99 €/m² vs 2024

703 €DISPERSION 20252 170 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

appartement 59 m²

84 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 370 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 9,9 €/m²

Aubenas : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - AUBENAS€/M²

1,6k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 335 ventes 1 313 €

Maison · 35 ventes 1 643 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue Jourdan50 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 200 €/m²

4 Place du Quatorze Juillet48 M² · APPARTEMENT 37 000 €771 €/m²

9 Rue Sainte Claire24 M² · APPARTEMENT 67 340 €2 806 €/m²

12 Grand Rue30 M² · APPARTEMENT 35 000 €1 167 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 618 € à 2 608 €/m²

43 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B All de la Guinguette2 608 €

Avenue de Boisvignal▼ 10 %2 549 €

Rue de la Grange1 971 €

Boulevard Saint Didier▲ 103 %1 923 €

Rue Victor Camille Artige▼ 6 %1 900 €

Rue Jourdan▲ 48 %1 767 €

Rue Georges Couderc1 667 €

Rue Jean Mermoz▲ 11 %1 614 €

Rue de Bernardy▼ 4 %1 568 €

Rue Rene Grimaud▲ 19 %1 563 €

Rue des Cordeliers▼ 5 %1 442 €

Rue du Quatre Septembre▼ 19 %1 385 €

Allée de la Guinguette▲ 7 %1 340 €

Place de l'Hotel de Ville1 333 €

Rue de Montlaur1 310 €

Rue Champalbert▲ 25 %1 298 €

Rue Auguste Bouchet1 289 €

B Bd Pasteur1 283 €

Rue de l'Industrie1 274 €

Rue Jean Jaures1 270 €

Boulevard Jean Mathon▲ 1 %1 265 €

Rue Radal1 181 €

Rue Carnot▼ 17 %1 181 €

Rue Grand Rue1 176 €

Rue Pierre Espic▼ 11 %1 167 €

Rue Nationale▲ 47 %1 167 €

Rue Henri Silhol▲ 12 %1 159 €

Rue des Villans1 154 €

Rue des Clinchins1 149 €

Rue de l'Hopital▲ 104 %1 148 €

Boulevard Gambetta▲ 3 %1 137 €

Rue Delicheres1 137 €

Rue Francois Valleton▲ 81 %1 118 €

Avenue Victor Hugo▲ 20 %1 109 €

Passage des Arceaux1 103 €

Place Parmentier1 086 €

Avenue de la Liberte▼ 21 %1 084 €

Boulevard Pasteur▼ 26 %1 063 €

Rue Beranger de la Tour▲ 68 %1 061 €

Rue du Chateau Vieux1 050 €

Place du Quatorze Juillet▲ 19 %902 €

Boulevard de Vernon868 €

Rue Sainte Claire618 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 721 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 495 € À 6 848 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 21 Rue Jourdan 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/12/2025 4 Place du Quatorze Juillet 30/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 37 000 €771 €/m² 771 €

29/12/2025 9 Rue Sainte Claire 29/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 340 €2 806 €/m² 2 806 €

23/12/2025 12 Grand Rue 23/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/12/2025 7 Boulevard Jean Mathon 18/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 98 000 €838 €/m² 838 €

16/12/2025 32 Avenue Victor Hugo 16/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 185 590 €1 428 €/m² 1 428 €

16/12/2025 8 Rue Beranger de la Tour 16/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 500 €2 100 €/m² 2 100 €

12/12/2025 4 Grand Rue 12/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/11/2025 8 Rue Beranger de la Tour 25/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/11/2025 4 Place du Quatorze Juillet 24/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 79 000 €1 053 €/m² 1 053 €

14/11/2025 14 Boulevard Jean Mathon 14/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

12/11/2025 4 Rue Henri Silhol 12/11/2025 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 215 000 €973 €/m² 973 €

07/11/2025 13 Rue de l'Industrie 07/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 500 €1 879 €/m² 1 879 €

06/11/2025 14 Rue Lesin Lacoste 06/11/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

30/10/2025 14 Boulevard Saint Didier 30/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

29/10/2025 6 Rue Victor Camille Artige 29/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

20/10/2025 6 Rue Delicheres 20/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 171 200 €6 848 €/m² 6 848 €

30/09/2025 5 Boulevard Gambetta 30/09/2025 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 123 000 €504 €/m² 504 €

16/09/2025 13 Avenue de la Liberte 16/09/2025 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 160 000 €552 €/m² 552 €

10/09/2025 3 Avenue de la Liberte 10/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 100 €1 206 €/m² 1 206 €

08/09/2025 3 Rue Vincent d'Indy 08/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 283 000 €2 081 €/m² 2 081 €

26/08/2025 6 Rue Victor Camille Artige 26/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

26/08/2025 15 Rue du Chateau Vieux 26/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

21/08/2025 22 Rue Delicheres 21/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

08/08/2025 12 Rue Jean Mermoz 08/08/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

25/07/2025 23 Allée de la Guinguette 25/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

22/07/2025 8 Rue des Villans 22/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 300 €1 638 €/m² 1 638 €

22/07/2025 18 Rue de la Grange 22/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

15/07/2025 23 A Bd Saint Didier 15/07/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 277 770 €1 673 €/m² 1 673 €

11/07/2025 3 Rue Pierre Espic 11/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 650 €1 069 €/m² 1 069 €

02/07/2025 22 Rue Francois Valleton 02/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

01/07/2025 13 Passage des Arceaux 01/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

01/07/2025 61 Boulevard Gambetta 01/07/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

27/06/2025 1 Rue Henri Silhol 27/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/06/2025 6 Rue de l'Hopital 26/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 132 000 €1 148 €/m² 1 148 €

13/06/2025 7 Rue Francois Valleton 13/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 000 €1 641 €/m² 1 641 €

12/06/2025 4 Place du Quatorze Juillet 12/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

12/06/2025 29 Boulevard Jean Mathon 12/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 91 000 €989 €/m² 989 €

04/06/2025 43 Boulevard Jean Mathon 04/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

03/06/2025 13 Boulevard Gambetta 03/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 49 500 €495 €/m² 495 €

28/05/2025 9 Boulevard de Vernon 28/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

27/05/2025 39 Boulevard Jean Mathon 27/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

23/05/2025 23 Rue Grand Rue 23/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

14/05/2025 13 B Rue Pailhouse 14/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

14/05/2025 4 Rue Francois Valleton 14/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/05/2025 5 Avenue de la Liberte 05/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 22 000 €957 €/m² 957 €

24/04/2025 14 Boulevard Saint Didier 24/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 144 000 €1 870 €/m² 1 870 €

23/04/2025 31 Boulevard Jean Mathon 23/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/04/2025 10 Boulevard Saint Didier 18/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

17/04/2025 4 Rue des Cordeliers 17/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

03/04/2025 29 Boulevard Jean Mathon 03/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

31/03/2025 20 Rue Delicheres 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

28/03/2025 2 Place Jean Marze 28/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

27/03/2025 6 Rue Victor Camille Artige 27/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 000 €2 224 €/m² 2 224 €

27/03/2025 2 Avenue de Boisvignal 27/03/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 58 843 €512 €/m² 512 €

20/02/2025 12 Boulevard Gambetta 20/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 400 €2 777 €/m² 2 777 €

30/01/2025 63 Boulevard Gambetta 30/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/01/2025 13 Rue de l'Industrie 29/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 022 €1 908 €/m² 1 908 €

24/01/2025 5 Boulevard Gambetta 24/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

24/01/2025 45 Boulevard Gambetta 24/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 000 €1 423 €/m² 1 423 €

20/01/2025 5 Boulevard Gambetta 20/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 600 €1 548 €/m² 1 548 €

20/01/2025 5 Avenue de la Liberte 20/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 13 500 €587 €/m² 587 €

16/01/2025 3 Rue Pierre Espic 16/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €

14/01/2025 32 A All de la Guinguette 14/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

08/01/2025 21 Rue de Bernardy 08/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €

03/01/2025 21 Rue de Bernardy 03/01/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 139 940 €864 €/m² 864 €

03/01/2025 57 Boulevard Gambetta 03/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

13/12/2024 5 Place du General de Gaulle 13/12/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 278 285 €1 420 €/m² 1 420 €

10/12/2024 5 Avenue de la Liberte 10/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

03/12/2024 10 Boulevard Saint Didier 03/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 450 €1 976 €/m² 1 976 €

02/12/2024 25 Avenue de la Liberte 02/12/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 115 000 €983 €/m² 983 €

29/11/2024 7 B Bd Jean Mathon 29/11/2024 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 160 000 €693 €/m² 693 €

28/11/2024 17 Rue Rene Grimaud 28/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

28/11/2024 8 Rue des Cordeliers 28/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 500 €1 750 €/m² 1 750 €

19/11/2024 19 Rue Grand Rue 19/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/10/2024 20 Avenue de Boisvignal 24/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

15/10/2024 36 Avenue Victor Hugo 15/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

04/10/2024 2 Avenue de Boisvignal 04/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

30/09/2024 4 Place du Quatorze Juillet 30/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

25/09/2024 7 Rue Jean Jaures 25/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

25/09/2024 8 Rue des Cordeliers 25/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 000 €1 208 €/m² 1 208 €

18/09/2024 36 Avenue Victor Hugo 18/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

16/09/2024 21 B All de la Guinguette 16/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

28/08/2024 8 Rue Nationale 28/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/08/2024 6 B Rue Vincent d'Indy 28/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 000 €1 336 €/m² 1 336 €

07/08/2024 21 Rue Delicheres 07/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 44 000 €830 €/m² 830 €

07/08/2024 21 Rue Delicheres 07/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 31 500 €1 125 €/m² 1 125 €

02/08/2024 6 Rue Beranger de la Tour 02/08/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 116 000 €1 221 €/m² 1 221 €

01/08/2024 37 Boulevard Jean Mathon 01/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 71 000 €1 224 €/m² 1 224 €

31/07/2024 6 Rue Nationale 31/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

25/07/2024 20 Boulevard Pasteur 25/07/2024 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 238 050 €1 178 €/m² 1 178 €

23/07/2024 22 Boulevard Pasteur 23/07/2024 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 240 000 €814 €/m² 814 €

18/07/2024 17 Rue Georges Couderc 18/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

12/07/2024 28 Rue du Quatre Septembre 12/07/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 165 000 €842 €/m² 842 €

03/07/2024 19 Rue Jourdan 03/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

02/07/2024 12 Rue Carnot 02/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

19/06/2024 5 Rue de Montlaur 19/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 500 €1 140 €/m² 1 140 €

18/06/2024 13 Rue de l'Hopital 18/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

17/06/2024 29 Allée de la Guinguette 17/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 400 €1 385 €/m² 1 385 €

05/06/2024 2 Avenue de Boisvignal 05/06/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 319 800 €2 781 €/m² 2 781 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Centre Ville · ce quartier1 279 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Aubenas) ?

Le prix médian est de 1 349 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Aubenas, d'après les ventes DVF (1 271 €/m² en appartement, 1 465 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 335 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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