France › Ardèche › Aubenas › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Aubenas

Prix médian de 1 309 €/m² sur 740 ventes · Quartier de Aubenas14 % MOINS CHER QUE AUBENAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubenas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 474 €▲ 6 %

sur 34 ventes au 1er semestre · +82 €/m² vs 2025

788 €DISPERSION 20262 578 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

appartement 60 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 391 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 9,9 €/m²

Aubenas : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - AUBENAS€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 349 ventes 1 342 €

Maison · 42 ventes 1 678 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Place de l'Hotel de Ville25 M² · APPARTEMENT 45 000 €1 800 €/m²

12 Rue Jean Mermoz55 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 273 €/m²

6 Boulevard Jean Mathon73 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 644 €/m²

45 Boulevard Gambetta47 M² · APPARTEMENT 71 000 €1 511 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 618 € à 2 608 €/m²

43 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B All de la Guinguette2 608 €

Avenue de Boisvignal▼ 7 %2 607 €

Boulevard Saint Didier▲ 83 %2 027 €

Rue Victor Camille Artige▼ 6 %1 900 €

Rue Jean Mermoz▲ 41 %1 836 €

Rue Georges Couderc1 790 €

Rue de la Grange▼ 30 %1 788 €

Rue Jourdan▲ 63 %1 767 €

Rue Rene Grimaud▲ 19 %1 563 €

Rue des Cordeliers▼ 6 %1 452 €

Rue de Bernardy▼ 26 %1 448 €

Place de l'Hotel de Ville▲ 49 %1 378 €

Allée de la Guinguette▲ 10 %1 340 €

Rue du Quatre Septembre▼ 13 %1 339 €

Rue Champalbert▲ 32 %1 322 €

Rue de Montlaur1 310 €

Rue Auguste Bouchet1 289 €

Rue Jean Jaures1 277 €

Rue de l'Industrie1 267 €

Boulevard Jean Mathon▲ 1 %1 265 €

B Bd Pasteur1 258 €

Rue Nationale▲ 9 %1 250 €

Passage des Arceaux1 238 €

Rue des Villans1 235 €

Rue Henri Silhol▲ 23 %1 219 €

Rue Radal1 202 €

Rue Grand Rue1 176 €

Rue des Clinchins1 174 €

Rue Pierre Espic▼ 11 %1 167 €

Boulevard Gambetta▲ 12 %1 162 €

Rue de l'Hopital▲ 104 %1 148 €

Rue Francois Valleton▲ 70 %1 127 €

Rue Delicheres▲ 35 %1 125 €

Avenue Victor Hugo▲ 34 %1 112 €

Rue Carnot▼ 35 %1 111 €

Avenue de la Liberte▼ 21 %1 084 €

Boulevard Pasteur▼ 34 %1 063 €

Rue Beranger de la Tour▲ 68 %1 061 €

Rue du Chateau Vieux1 050 €

Place du Quatorze Juillet▲ 19 %902 €

Boulevard de Vernon▼ 28 %861 €

Place Parmentier806 €

Rue Sainte Claire618 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 740 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 495 € À 6 848 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 11 Place de l'Hotel de Ville 19/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/06/2026 12 Rue Jean Mermoz 16/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

16/06/2026 6 Boulevard Jean Mathon 16/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

11/06/2026 45 Boulevard Gambetta 11/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 000 €1 511 €/m² 1 511 €

09/06/2026 3 Rue Henri Silhol 09/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

04/06/2026 14 Rue de la Grange 04/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €

29/05/2026 17 Boulevard Pasteur 29/05/2026 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 115 000 €752 €/m² 752 €

27/05/2026 9006 Rue Delicheres 27/05/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/05/2026 36 Rue Jean Mermoz 07/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

07/05/2026 36 Avenue Victor Hugo 07/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 91 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/04/2026 44 Rue du Quatre Septembre 30/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/04/2026 39 Boulevard Jean Mathon 29/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 600 €926 €/m² 926 €

23/04/2026 7 Rue Louis Vidal 23/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 219 000 €2 281 €/m² 2 281 €

22/04/2026 11 Allée de la Guinguette 22/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

20/04/2026 36 Avenue Victor Hugo 20/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 84 000 €1 585 €/m² 1 585 €

10/04/2026 26 Rue Jean Mermoz 10/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/04/2026 14 Rue du Quatre Septembre 10/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 51 500 €1 392 €/m² 1 392 €

08/04/2026 14 Rue de l'Industrie 08/04/2026 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 160 000 €874 €/m² 874 €

20/03/2026 29 Boulevard Jean Mathon 20/03/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

03/03/2026 17 Rue Georges Couderc 03/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

02/03/2026 7 Boulevard Jean Mathon 02/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 950 €1 368 €/m² 1 368 €

27/02/2026 17 Avenue Victor Hugo 27/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

26/02/2026 12 Place de la Paix 26/02/2026 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 120 000 €529 €/m² 529 €

20/02/2026 10 Rue Francois Valleton 20/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 639 €1 397 €/m² 1 397 €

12/02/2026 27 Boulevard Saint Didier 12/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

02/02/2026 1 B Bd Pasteur 02/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 81 000 €1 266 €/m² 1 266 €

30/01/2026 2 Avenue de Boisvignal 30/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 550 €2 665 €/m² 2 665 €

30/01/2026 12 Rue des Clinchins 30/01/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 128 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/01/2026 21 Rue de Bernardy 28/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 500 €1 170 €/m² 1 170 €

22/01/2026 21 Rue de Bernardy 22/01/2026 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 135 000 €750 €/m² 750 €

08/01/2026 26 Rue Jean Mermoz 08/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

07/01/2026 Rue de la Grange 07/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 990 €1 324 €/m² 1 324 €

06/01/2026 Rue de la Grange 06/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 53 800 €1 379 €/m² 1 379 €

30/12/2025 4 Place du Quatorze Juillet 30/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 37 000 €771 €/m² 771 €

30/12/2025 21 Rue Jourdan 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/12/2025 9 Rue Sainte Claire 29/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 340 €2 806 €/m² 2 806 €

23/12/2025 12 Grand Rue 23/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/12/2025 7 Boulevard Jean Mathon 18/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 98 000 €838 €/m² 838 €

16/12/2025 32 Avenue Victor Hugo 16/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 185 590 €1 428 €/m² 1 428 €

16/12/2025 8 Rue Beranger de la Tour 16/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 500 €2 100 €/m² 2 100 €

12/12/2025 4 Grand Rue 12/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/11/2025 8 Rue Beranger de la Tour 25/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/11/2025 4 Place du Quatorze Juillet 24/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 79 000 €1 053 €/m² 1 053 €

14/11/2025 14 Boulevard Jean Mathon 14/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

07/11/2025 13 Rue de l'Industrie 07/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 500 €1 879 €/m² 1 879 €

06/11/2025 14 Rue Lesin Lacoste 06/11/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

30/10/2025 14 Boulevard Saint Didier 30/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

29/10/2025 6 Rue Victor Camille Artige 29/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

20/10/2025 6 Rue Delicheres 20/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 171 200 €6 848 €/m² 6 848 €

16/09/2025 13 Avenue de la Liberte 16/09/2025 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 160 000 €552 €/m² 552 €

10/09/2025 3 Avenue de la Liberte 10/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 100 €1 206 €/m² 1 206 €

08/09/2025 3 Rue Vincent d'Indy 08/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 283 000 €2 081 €/m² 2 081 €

26/08/2025 15 Rue du Chateau Vieux 26/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

26/08/2025 6 Rue Victor Camille Artige 26/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

21/08/2025 22 Rue Delicheres 21/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

08/08/2025 12 Rue Jean Mermoz 08/08/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

25/07/2025 23 Allée de la Guinguette 25/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

22/07/2025 8 Rue des Villans 22/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 300 €1 638 €/m² 1 638 €

22/07/2025 18 Rue de la Grange 22/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

15/07/2025 23 A Bd Saint Didier 15/07/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 277 770 €1 673 €/m² 1 673 €

11/07/2025 3 Rue Pierre Espic 11/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 650 €1 069 €/m² 1 069 €

02/07/2025 22 Rue Francois Valleton 02/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

01/07/2025 13 Passage des Arceaux 01/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

01/07/2025 61 Boulevard Gambetta 01/07/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

27/06/2025 1 Rue Henri Silhol 27/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/06/2025 6 Rue de l'Hopital 26/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 132 000 €1 148 €/m² 1 148 €

13/06/2025 7 Rue Francois Valleton 13/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 000 €1 641 €/m² 1 641 €

12/06/2025 4 Place du Quatorze Juillet 12/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

12/06/2025 29 Boulevard Jean Mathon 12/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 91 000 €989 €/m² 989 €

04/06/2025 43 Boulevard Jean Mathon 04/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

03/06/2025 13 Boulevard Gambetta 03/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 49 500 €495 €/m² 495 €

28/05/2025 9 Boulevard de Vernon 28/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

27/05/2025 39 Boulevard Jean Mathon 27/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

23/05/2025 23 Rue Grand Rue 23/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

14/05/2025 13 B Rue Pailhouse 14/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

14/05/2025 4 Rue Francois Valleton 14/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/05/2025 5 Avenue de la Liberte 05/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 22 000 €957 €/m² 957 €

24/04/2025 14 Boulevard Saint Didier 24/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 144 000 €1 870 €/m² 1 870 €

23/04/2025 31 Boulevard Jean Mathon 23/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/04/2025 10 Boulevard Saint Didier 18/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

17/04/2025 4 Rue des Cordeliers 17/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

03/04/2025 29 Boulevard Jean Mathon 03/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

02/04/2025 25 Boulevard Saint Didier 02/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

31/03/2025 20 Rue Delicheres 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

28/03/2025 2 Place Jean Marze 28/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

27/03/2025 2 Avenue de Boisvignal 27/03/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 58 843 €512 €/m² 512 €

27/03/2025 6 Rue Victor Camille Artige 27/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 000 €2 224 €/m² 2 224 €

20/02/2025 12 Boulevard Gambetta 20/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 400 €2 777 €/m² 2 777 €

30/01/2025 63 Boulevard Gambetta 30/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/01/2025 13 Rue de l'Industrie 29/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 022 €1 908 €/m² 1 908 €

24/01/2025 45 Boulevard Gambetta 24/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 000 €1 423 €/m² 1 423 €

24/01/2025 5 Boulevard Gambetta 24/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

20/01/2025 5 Boulevard Gambetta 20/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 600 €1 548 €/m² 1 548 €

20/01/2025 5 Avenue de la Liberte 20/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 13 500 €587 €/m² 587 €

16/01/2025 3 Rue Pierre Espic 16/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €

14/01/2025 32 A All de la Guinguette 14/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

09/01/2025 8 Boulevard de Vernon 09/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 43 000 €796 €/m² 796 €

08/01/2025 21 Rue de Bernardy 08/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €

03/01/2025 57 Boulevard Gambetta 03/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

03/01/2025 21 Rue de Bernardy 03/01/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 139 940 €864 €/m² 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Le Cheylard-Aubenas Ouest▲ 42 %1 864 €

Le Pont-Aubenas Est▲ 31 %1 718 €

Les Oliviers▲ 24 %1 620 €

Baza-Bois Vignal▲ 15 %1 504 €

Centre Ville · ce quartier1 309 €

Voir les 5 quartiers de Aubenas → DE 1 309 € À 1 864 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ville

Estimation calée sur les 740 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Aubenas) ?

Le prix médian est de 1 474 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Aubenas, d'après les ventes DVF (1 292 €/m² en appartement, 1 549 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 364 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien