Quel est le prix au m² à Centre Ville (Aubenas) ?

Le prix médian est de €1 349 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Aubenas, d'après les ventes DVF (€1 271/m² en appartement, €1 465/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 335/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Ardèche › Aubenas › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Aubenas

Quartier de Aubenas · 721 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE AUBENAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 349 €▲ +8 %

sur 72 ventes cette année · +99 € vs 2024

703 €DISPERSION DES VENTES 20252 170 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

appartement 59 m²

84 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 370 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 9,9 €/m²

Aubenas : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEAUBENAS€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 335 ventes1 313 €

Maison · 35 ventes1 643 €

Rues du quartier43 RUES

B All de la Guinguette—2 608 €

Avenue de Boisvignal▼ 10 %2 549 €

Rue de la Grange—1 971 €

Boulevard Saint Didier▲ 103 %1 923 €

Rue Victor Camille Artige▼ 6 %1 900 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue Jourdan
50 m² · appartement60 000 €
1 200 €/m²

4 Place du Quatorze Juillet
48 m² · appartement37 000 €
771 €/m²

9 Rue Sainte Claire
24 m² · appartement67 340 €
2 806 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Cheylard-Aubenas Ouest

2 129 €

▲ +13 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

21 Rue Jourdan
50 m² · appartement60 000 €
1 200 €/m²

4 Place du Quatorze Juillet
48 m² · appartement37 000 €
771 €/m²

9 Rue Sainte Claire
24 m² · appartement67 340 €
2 806 €/m²

12 Grand Rue
30 m² · appartement35 000 €
1 167 €/m²

7 Boulevard Jean Mathon
117 m² · appartement98 000 €
838 €/m²

32 Avenue Victor Hugo
130 m² · appartement185 590 €
1 428 €/m²

8 Rue Beranger de la Tour
25 m² · appartement52 500 €
2 100 €/m²

4 Grand Rue
22 m² · appartement77 000 €
3 500 €/m²

8 Rue Beranger de la Tour
70 m² · appartement120 000 €
1 714 €/m²

4 Place du Quatorze Juillet
75 m² · appartement79 000 €
1 053 €/m²

14 Boulevard Jean Mathon
79 m² · appartement110 000 €
1 392 €/m²

4 Rue Henri Silhol
221 m² · appartement215 000 €
973 €/m²

13 Rue de l'Industrie
62 m² · appartement116 500 €
1 879 €/m²

14 Rue Lesin Lacoste
113 m² · appartement130 000 €
1 150 €/m²

14 Boulevard Saint Didier
85 m² · appartement180 000 €
2 118 €/m²

6 Rue Victor Camille Artige
57 m² · appartement105 000 €
1 842 €/m²

6 Rue Delicheres
25 m² · appartement171 200 €
6 848 €/m²

5 Boulevard Gambetta
244 m² · appartement123 000 €
504 €/m²

13 Avenue de la Liberte
290 m² · appartement160 000 €
552 €/m²

3 Avenue de la Liberte
54 m² · appartement65 100 €
1 206 €/m²

3 Rue Vincent d'Indy
136 m² · maison283 000 €
2 081 €/m²

6 Rue Victor Camille Artige
64 m² · appartement134 000 €
2 094 €/m²

15 Rue du Chateau Vieux
43 m² · appartement92 000 €
2 140 €/m²

22 Rue Delicheres
54 m² · appartement62 000 €
1 148 €/m²

12 Rue Jean Mermoz
107 m² · appartement75 000 €
701 €/m²

23 Allée de la Guinguette
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

8 Rue des Villans
60 m² · appartement98 300 €
1 638 €/m²

18 Rue de la Grange
87 m² · appartement118 000 €
1 356 €/m²

23 A Bd Saint Didier
166 m² · maison277 770 €
1 673 €/m²

3 Rue Pierre Espic
67 m² · appartement71 650 €
1 069 €/m²

22 Rue Francois Valleton
30 m² · appartement57 000 €
1 900 €/m²

13 Passage des Arceaux
42 m² · appartement62 000 €
1 476 €/m²

61 Boulevard Gambetta
160 m² · appartement175 000 €
1 094 €/m²

1 Rue Henri Silhol
25 m² · appartement35 000 €
1 400 €/m²

6 Rue de l'Hopital
115 m² · appartement132 000 €
1 148 €/m²

7 Rue Francois Valleton
39 m² · appartement64 000 €
1 641 €/m²

4 Place du Quatorze Juillet
32 m² · appartement66 000 €
2 063 €/m²

29 Boulevard Jean Mathon
92 m² · appartement91 000 €
989 €/m²

43 Boulevard Jean Mathon
52 m² · appartement102 000 €
1 962 €/m²

13 Boulevard Gambetta
100 m² · appartement49 500 €
495 €/m²

9 Boulevard de Vernon
40 m² · appartement35 000 €
875 €/m²

39 Boulevard Jean Mathon
53 m² · appartement60 000 €
1 132 €/m²

23 Rue Grand Rue
105 m² · appartement110 000 €
1 048 €/m²

13 B Rue Pailhouse
98 m² · maison165 000 €
1 684 €/m²

4 Rue Francois Valleton
27 m² · appartement50 000 €
1 852 €/m²

5 Avenue de la Liberte
23 m² · appartement22 000 €
957 €/m²

14 Boulevard Saint Didier
77 m² · appartement144 000 €
1 870 €/m²

31 Boulevard Jean Mathon
26 m² · appartement39 000 €
1 500 €/m²

10 Boulevard Saint Didier
23 m² · appartement50 000 €
2 174 €/m²

4 Rue des Cordeliers
58 m² · maison45 000 €
776 €/m²

29 Boulevard Jean Mathon
44 m² · appartement59 000 €
1 341 €/m²

20 Rue Delicheres
46 m² · appartement98 000 €
2 130 €/m²

2 Place Jean Marze
62 m² · appartement68 000 €
1 097 €/m²

6 Rue Victor Camille Artige
49 m² · appartement109 000 €
2 224 €/m²

2 Avenue de Boisvignal
115 m² · appartement58 843 €
512 €/m²

12 Boulevard Gambetta
52 m² · appartement144 400 €
2 777 €/m²

63 Boulevard Gambetta
58 m² · appartement58 000 €
1 000 €/m²

13 Rue de l'Industrie
65 m² · appartement124 022 €
1 908 €/m²

5 Boulevard Gambetta
53 m² · appartement50 000 €
943 €/m²

45 Boulevard Gambetta
26 m² · appartement37 000 €
1 423 €/m²

5 Boulevard Gambetta
54 m² · appartement83 600 €
1 548 €/m²

5 Avenue de la Liberte
23 m² · appartement13 500 €
587 €/m²

3 Rue Pierre Espic
25 m² · appartement112 000 €
4 480 €/m²

32 A All de la Guinguette
62 m² · appartement85 000 €
1 371 €/m²

21 Rue de Bernardy
57 m² · appartement66 000 €
1 158 €/m²

21 Rue de Bernardy
162 m² · appartement139 940 €
864 €/m²

57 Boulevard Gambetta
75 m² · appartement97 000 €
1 293 €/m²

5 Place du General de Gaulle
196 m² · appartement278 285 €
1 420 €/m²

5 Avenue de la Liberte
37 m² · appartement30 000 €
811 €/m²

10 Boulevard Saint Didier
23 m² · appartement45 450 €
1 976 €/m²

25 Avenue de la Liberte
117 m² · appartement115 000 €
983 €/m²

7 B Bd Jean Mathon
231 m² · appartement160 000 €
693 €/m²

17 Rue Rene Grimaud
49 m² · appartement85 000 €
1 735 €/m²

8 Rue des Cordeliers
70 m² · appartement122 500 €
1 750 €/m²

19 Rue Grand Rue
35 m² · appartement55 000 €
1 571 €/m²

20 Avenue de Boisvignal
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

36 Avenue Victor Hugo
82 m² · appartement98 000 €
1 195 €/m²

2 Avenue de Boisvignal
60 m² · appartement149 000 €
2 483 €/m²

4 Place du Quatorze Juillet
38 m² · appartement50 000 €
1 316 €/m²

7 Rue Jean Jaures
60 m² · maison95 000 €
1 583 €/m²

8 Rue des Cordeliers
53 m² · appartement64 000 €
1 208 €/m²

36 Avenue Victor Hugo
63 m² · appartement95 000 €
1 508 €/m²

21 B All de la Guinguette
93 m² · appartement195 000 €
2 097 €/m²

8 Rue Nationale
60 m² · appartement65 000 €
1 083 €/m²

6 B Rue Vincent d'Indy
116 m² · maison155 000 €
1 336 €/m²

21 Rue Delicheres
53 m² · appartement44 000 €
830 €/m²

21 Rue Delicheres
28 m² · appartement31 500 €
1 125 €/m²

6 Rue Beranger de la Tour
95 m² · appartement116 000 €
1 221 €/m²

37 Boulevard Jean Mathon
58 m² · appartement71 000 €
1 224 €/m²

6 Rue Nationale
104 m² · maison150 000 €
1 442 €/m²

20 Boulevard Pasteur
202 m² · appartement238 050 €
1 178 €/m²

22 Boulevard Pasteur
295 m² · appartement240 000 €
814 €/m²

17 Rue Georges Couderc
88 m² · appartement225 000 €
2 557 €/m²

28 Rue du Quatre Septembre
196 m² · appartement165 000 €
842 €/m²

19 Rue Jourdan
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

12 Rue Carnot
48 m² · appartement50 000 €
1 042 €/m²

5 Rue de Montlaur
25 m² · appartement28 500 €
1 140 €/m²

13 Rue de l'Hopital
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

29 Allée de la Guinguette
66 m² · appartement91 400 €
1 385 €/m²

2 Avenue de Boisvignal
115 m² · appartement319 800 €
2 781 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Aubenas) ?: Le prix médian est de €1 349 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Aubenas, d'après les ventes DVF (€1 271/m² en appartement, €1 465/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 335/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +8 % sur la dernière année.