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France › Aubenas › Centre Ville › Boulevard Jean Mathon › n° 29

29 Boulevard Jean Mathon, Aubenas

Vendu 91 000 € (989 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 0720027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29989 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Jean Mathon1 359 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre Ville1 271 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Aubenas1 420 €/m² 2 138 ventesPrix à Aubenas → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 510 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 989 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Jean Mathon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 989 € À 1 341 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 12/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 91 000 €989 €/m² 989 €
03/04/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 03/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
523 € 3 150 € ▲ VENTE 2025 ICI · 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BD JEAN MATHON 26 m² 39 000 € 1 500 €
31 BD JEAN MATHON 31 m² 33 914 € 1 094 €
31 BD JEAN MATHON 57 m² 90 003 € 1 579 €
19 BD JEAN MATHON 146 m² 76 358 € 523 €
17 BD JEAN MATHON 150 m² 188 400 € 1 256 €
17 BD JEAN MATHON 150 m² 160 050 € 1 067 €
7 RUE DOCTEUR LOUIS PARGOIRE 37 m² 71 965 € 1 945 €
7 BD JEAN MATHON 117 m² 98 046 € 838 €
7 B BD JEAN MATHON 231 m² 160 083 € 693 €
7 B BD JEAN MATHON 63 m² 73 206 € 1 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 523 € à 3 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jean Mathon
Fourchette courante989 – 1 574 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jean Mathon ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Aubenas
Tendance 3 ans+5 %
vs département-2 %
Rendement brut9.1 %
Voir Aubenas ↗
Ardèche
Rang de la commune13ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard Jean Mathon87 ventes depuis 2014 · 1 359 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville721 ventes · 1 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubenas2 138 ventes · 1 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubenas → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Jean Mathon à Aubenas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Jean Mathon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 92 m² à 91 000 €, soit 989 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Mathon ?

Non : 989 €/m² contre 1 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Aubenas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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