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France › Aubenas › Centre Ville › Boulevard Jean Mathon › n° 43

43 Boulevard Jean Mathon, Aubenas

Vendu 102 000 € (1 962 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0720044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 840 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Boulevard Jean Mathon1 359 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Centre Ville1 271 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Aubenas1 424 €/m² 2 138 ventesPrix à Aubenas → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 539 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0833
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 962 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 43 Boulevard Jean Mathon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 473 € À 1 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2025 n° 43 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €
19/06/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €
24/02/2022 n° 43 · Appartement · 6 p. 24/02/2022 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 112 000 €473 €/m² 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
680 € 3 150 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD JEAN MATHON 125 m² 85 000 € 680 €
14 BD JEAN MATHON 79 m² 138 013 € 1 747 €
14 BD JEAN MATHON 79 m² 109 968 € 1 392 €
39 BD JEAN MATHON 53 m² 59 996 € 1 132 €
39 BD JEAN MATHON 60 m² 65 580 € 1 093 €
37 BD JEAN MATHON 58 m² 70 992 € 1 224 €
37 BD JEAN MATHON 88 m² 154 968 € 1 761 €
37 BD JEAN MATHON 20 m² 63 000 € 3 150 €
16 BD JEAN MATHON 220 m² 150 040 € 682 €
26 RUE JEAN MERMOZ 47 m² 69 983 € 1 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 680 € à 3 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jean Mathon
Fourchette courante1 002 – 1 575 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jean Mathon ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ville ↗
Aubenas
Tendance 3 ans+5 %
vs département-2 %
Rendement brut8.1 %
Voir Aubenas ↗
Ardèche
Rang de la commune13ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
516 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEBoulevard Jean Mathon87 ventes depuis 2014 · 1 359 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville721 ventes · 1 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubenas2 138 ventes · 1 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubenas → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Boulevard Jean Mathon à Aubenas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Boulevard Jean Mathon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 52 m² à 102 000 €, soit 1 962 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Mathon ?

Oui : 1 962 €/m² contre 1 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Aubenas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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