Quel est le prix au m² à Les Oliviers (Aubenas) ?

Le prix médian est de €1 563 par m² en 2025 dans le quartier Les Oliviers à Aubenas, d'après les ventes DVF (€1 429/m² en appartement, €1 842/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 662/m².

Les prix montent-ils à Les Oliviers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Ardèche › Aubenas › Les Oliviers

Prix de l'immobilier Les Oliviers, Aubenas

Quartier de Aubenas · 303 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE AUBENAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 563 €▼ 11 %

sur 36 ventes cette année · −187 € vs 2024

1 061 €DISPERSION DES VENTES 20252 454 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

appartement 81 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Aubenas : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

LES OLIVIERSAUBENAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▼ 19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes1 546 €

Maison · 60 ventes1 967 €

Rues du quartier14 RUES

Route de Lazuel▼ 9 %2 168 €

Chemin de Constantine—1 987 €

A Av du Jumelage—1 828 €

Avenue de Cesenatico▲ 42 %1 802 €

Rue Maurice Imbert▼ 8 %1 750 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Chemin de Constantine
100 m² · maison153 000 €
1 530 €/m²

12 B Che des Fontaines
67 m² · maison160 000 €
2 388 €/m²

8 Boulevard de Provence
70 m² · appartement122 500 €
1 750 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Cheylard-Aubenas Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 Chemin de Constantine
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38 Rue Rene Grimaud
150 m² · appartement285 000 €
1 900 €/m²

14 Rue Docteur Louis Pargoire
78 m² · appartement100 837 €
1 293 €/m²

8 Route de Lazuel
108 m² · maison175 000 €
1 620 €/m²

77 Avenue de Sierre
172 m² · appartement178 000 €
1 035 €/m²

8 Boulevard de Provence
60 m² · appartement103 000 €
1 717 €/m²

10 B Bd de Provence
125 m² · appartement180 000 €
1 440 €/m²

12 A Che des Fontaines
67 m² · maison180 000 €
2 687 €/m²

18 Rue de Couloubreyts
42 m² · appartement67 000 €
1 595 €/m²

45 Avenue de Sierre
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

10 A Bd de Provence
56 m² · maison95 000 €
1 696 €/m²

17 Boulevard de l'Europe
75 m² · appartement90 000 €
1 200 €/m²

38 Route de Vals
130 m² · appartement171 000 €
1 315 €/m²

3 Avenue de Cesenatico
89 m² · maison222 000 €
2 494 €/m²

16 Rue Rene Grimaud
236 m² · appartement132 000 €
559 €/m²

18 Rue de Couloubreyts
82 m² · appartement95 000 €
1 159 €/m²

85 Route de Vals
62 m² · maison106 885 €
1 724 €/m²

18 Rue de Couloubreyts
82 m² · appartement90 000 €
1 098 €/m²

26 Rue du Docteur Saladin
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

53 Avenue de Sierre
80 m² · maison98 696 €
1 234 €/m²

20 Chemin des Oliviers
130 m² · maison145 000 €
1 115 €/m²

57 Route de Vals
151 m² · appartement160 000 €
1 060 €/m²

18 Avenue de Delfzijl
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

21 Avenue de Zelzate
77 m² · appartement109 000 €
1 416 €/m²

15 Rue Docteur Louis Pargoire
76 m² · appartement98 000 €
1 289 €/m²

9011 Boulevard de Provence
114 m² · maison243 200 €
2 133 €/m²

71 Route de Vals
90 m² · maison213 000 €
2 367 €/m²

15 Route de Lazuel
108 m² · maison222 574 €
2 061 €/m²

41 Avenue de Sierre
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

14 Chemin de Constantine
161 m² · maison352 960 €
2 192 €/m²

17 Boulevard de l'Europe
58 m² · appartement70 000 €
1 207 €/m²

17 Boulevard de l'Europe
73 m² · appartement74 400 €
1 019 €/m²

12 Chemin des Ecoliers
73 m² · appartement188 500 €
2 582 €/m²

6 Chemin des Gradins
93 m² · maison224 500 €
2 414 €/m²

17 Rue Docteur Louis Pargoire
67 m² · appartement114 850 €
1 714 €/m²

56 B Rte de Vals
30 m² · maison72 000 €
2 400 €/m²

45 Rue Docteur Louis Pargoire
69 m² · appartement105 000 €
1 522 €/m²

11 Rue Maurice Imbert
121 m² · maison110 000 €
909 €/m²

17 Rue Docteur Louis Pargoire
68 m² · appartement84 000 €
1 235 €/m²

8 Avenue de Delfzijl
92 m² · maison168 000 €
1 826 €/m²

17 Rue Docteur Louis Pargoire
60 m² · appartement82 000 €
1 367 €/m²

12 A Bd de Provence
64 m² · appartement109 000 €
1 703 €/m²

8 Boulevard de Provence
60 m² · appartement95 000 €
1 583 €/m²

9009 Boulevard de Provence
64 m² · appartement84 000 €
1 313 €/m²

1 Avenue de Zelzate
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

18 Rue Docteur Louis Pargoire
71 m² · appartement190 000 €
2 676 €/m²

8 Boulevard de Provence
70 m² · appartement140 000 €
2 000 €/m²

15 Rue Maurice Imbert
32 m² · appartement54 900 €
1 716 €/m²

4 Avenue de Cesenatico
84 m² · maison110 000 €
1 310 €/m²

12 Boulevard de l'Europe
80 m² · appartement105 000 €
1 313 €/m²

20 A Rte de Lazuel
119 m² · maison337 300 €
2 834 €/m²

1 Boulevard de l'Europe
67 m² · appartement111 000 €
1 657 €/m²

8 Boulevard de Provence
70 m² · appartement151 750 €
2 168 €/m²

12 Boulevard de Provence
40 m² · appartement66 120 €
1 653 €/m²

1 Boulevard de l'Europe
78 m² · appartement175 000 €
2 244 €/m²

8 Place Parking du Belvedere
148 m² · maison555 000 €
3 750 €/m²

15 Rue Docteur Louis Pargoire
60 m² · appartement105 000 €
1 750 €/m²

19 Route de Lazuel
50 m² · appartement134 900 €
2 698 €/m²

41 Avenue de Sierre
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

18 Rue Maurice Imbert
50 m² · appartement59 800 €
1 196 €/m²

15 Rue Maurice Imbert
38 m² · appartement76 500 €
2 013 €/m²

43 B Rte de Lazuel
116 m² · maison242 400 €
2 090 €/m²

85 Route de Vals
123 m² · maison142 800 €
1 161 €/m²

55 Avenue de Sierre
80 m² · maison151 000 €
1 888 €/m²

18 Rue Docteur Louis Pargoire
100 m² · appartement274 600 €
2 746 €/m²

15 Rue Maurice Imbert
75 m² · appartement161 000 €
2 147 €/m²

8 Boulevard de Provence
70 m² · appartement88 000 €
1 257 €/m²

15 Rue Docteur Louis Pargoire
61 m² · appartement90 000 €
1 475 €/m²

22 Rue Rene Grimaud
161 m² · appartement251 600 €
1 563 €/m²

1 Chemin des Fontaines
95 m² · maison398 300 €
4 193 €/m²

23 Avenue de Sierre
80 m² · maison108 000 €
1 350 €/m²

2 A Av du Jumelage
84 m² · maison170 000 €
2 024 €/m²

12 Boulevard de Provence
57 m² · appartement93 350 €
1 638 €/m²

39 Route de Vals
128 m² · appartement93 000 €
727 €/m²

8 Boulevard de Provence
60 m² · appartement122 000 €
2 033 €/m²

12 Chemin des Ecoliers
73 m² · appartement90 000 €
1 233 €/m²

8 Boulevard de Provence
70 m² · appartement109 000 €
1 557 €/m²

22 Rue Docteur Louis Pargoire
75 m² · appartement161 000 €
2 147 €/m²

19 Avenue de Cesenatico
58 m² · maison149 000 €
2 569 €/m²

7 Rue Claude Debussy
71 m² · maison85 000 €
1 197 €/m²

1 Avenue de Zelzate
67 m² · appartement179 900 €
2 685 €/m²

8 Boulevard de Provence
70 m² · appartement118 000 €
1 686 €/m²

18 Rue de Couloubreyts
71 m² · appartement127 500 €
1 796 €/m²

17 Rue Docteur Louis Pargoire
66 m² · appartement110 000 €
1 667 €/m²

17 Rue Docteur Louis Pargoire
67 m² · appartement94 000 €
1 403 €/m²

1 Boulevard de l'Europe
78 m² · appartement115 000 €
1 474 €/m²

72 Route de Vals
212 m² · appartement100 000 €
472 €/m²

4 Rue des Amandiers
101 m² · maison217 909 €
2 158 €/m²

15 Rue Maurice Imbert
86 m² · appartement135 000 €
1 570 €/m²

22 Rue Docteur Louis Pargoire
64 m² · appartement120 450 €
1 882 €/m²

2 A Av du Jumelage
84 m² · maison185 000 €
2 202 €/m²

3 Chemin des Fontaines
170 m² · maison340 000 €
2 000 €/m²

Route de Vals
143 m² · appartement190 000 €
1 329 €/m²

39 Route de Vals
100 m² · appartement89 000 €
890 €/m²

2 A Av du Jumelage
84 m² · maison192 100 €
2 287 €/m²

8 Boulevard de Provence
70 m² · appartement77 000 €
1 100 €/m²

1 Chemin de Constantine
78 m² · appartement155 000 €
1 987 €/m²

17 Rue Docteur Louis Pargoire
78 m² · appartement108 500 €
1 391 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Oliviers (Aubenas) ?: Le prix médian est de €1 563 par m² en 2025 dans le quartier Les Oliviers à Aubenas, d'après les ventes DVF (€1 429/m² en appartement, €1 842/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 662/m².
Les prix montent-ils à Les Oliviers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont -11 % sur la dernière année.