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Prix de l'immobilier Les Oliviers, Aubenas

Prix médian de 1 602 €/m² sur 303 ventes · Quartier de Aubenas6 % PLUS CHER QUE AUBENAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubenas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 563 €▼ 11 %

sur 36 ventes cette année · −187 €/m² vs 2024

1 061 €DISPERSION 20252 454 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

appartement 81 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Aubenas : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES OLIVIERS- - AUBENAS€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▼ 19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes 1 546 €

Maison · 60 ventes 1 967 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Chemin de Constantine100 M² · MAISON 153 000 €1 530 €/m²

12 B Che des Fontaines67 M² · MAISON 160 000 €2 388 €/m²

8 Boulevard de Provence70 M² · APPARTEMENT 122 500 €1 750 €/m²

38 Rue Rene Grimaud150 M² · APPARTEMENT 285 000 €1 900 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Oliviers · 1 162 € à 2 168 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Lazuel▼ 9 %2 168 €

Chemin de Constantine1 987 €

A Av du Jumelage1 828 €

Avenue de Cesenatico▲ 42 %1 802 €

Rue Maurice Imbert▼ 8 %1 750 €

Chemin des Ecoliers1 551 €

Rue Docteur Louis Pargoire▲ 8 %1 522 €

Avenue de Zelzate▲ 93 %1 499 €

Avenue de Delfzijl1 446 €

Boulevard de Provence▲ 31 %1 436 €

Boulevard de l'Europe▼ 20 %1 393 €

Avenue de Sierre▲ 2 %1 338 €

Rue de Couloubreyts▲ 8 %1 280 €

Route de Vals▲ 23 %1 162 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 303 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 472 € À 4 193 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 4 Chemin de Constantine 05/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 000 €1 530 €/m² 1 530 €

28/11/2025 12 B Che des Fontaines 28/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

07/11/2025 8 Boulevard de Provence 07/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 500 €1 750 €/m² 1 750 €

06/11/2025 38 Rue Rene Grimaud 06/11/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

03/11/2025 14 Rue Docteur Louis Pargoire 03/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 837 €1 293 €/m² 1 293 €

31/10/2025 8 Route de Lazuel 31/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

20/10/2025 77 Avenue de Sierre 20/10/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 178 000 €1 035 €/m² 1 035 €

17/10/2025 8 Boulevard de Provence 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

14/10/2025 10 B Bd de Provence 14/10/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

08/10/2025 12 A Che des Fontaines 08/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

19/09/2025 18 Rue de Couloubreyts 19/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

18/09/2025 45 Avenue de Sierre 18/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

10/09/2025 10 A Bd de Provence 10/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

04/09/2025 17 Boulevard de l'Europe 04/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/08/2025 38 Route de Vals 07/08/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 171 000 €1 315 €/m² 1 315 €

31/07/2025 3 Avenue de Cesenatico 31/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 222 000 €2 494 €/m² 2 494 €

09/07/2025 16 Rue Rene Grimaud 09/07/2025 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 132 000 €559 €/m² 559 €

07/06/2025 18 Rue de Couloubreyts 07/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

07/05/2025 85 Route de Vals 07/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 106 885 €1 724 €/m² 1 724 €

07/05/2025 18 Rue de Couloubreyts 07/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

25/04/2025 26 Rue du Docteur Saladin 25/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/04/2025 53 Avenue de Sierre 05/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 696 €1 234 €/m² 1 234 €

04/04/2025 20 Chemin des Oliviers 04/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

31/03/2025 57 Route de Vals 31/03/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 160 000 €1 060 €/m² 1 060 €

28/03/2025 18 Avenue de Delfzijl 28/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

27/03/2025 21 Avenue de Zelzate 27/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 109 000 €1 416 €/m² 1 416 €

26/03/2025 15 Rue Docteur Louis Pargoire 26/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

26/03/2025 9011 Boulevard de Provence 26/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 243 200 €2 133 €/m² 2 133 €

14/03/2025 71 Route de Vals 14/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €

06/03/2025 15 Route de Lazuel 06/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 222 574 €2 061 €/m² 2 061 €

25/02/2025 41 Avenue de Sierre 25/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

25/02/2025 14 Chemin de Constantine 25/02/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 352 960 €2 192 €/m² 2 192 €

11/02/2025 17 Boulevard de l'Europe 11/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

31/01/2025 17 Boulevard de l'Europe 31/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 74 400 €1 019 €/m² 1 019 €

24/01/2025 12 Chemin des Ecoliers 24/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 500 €2 582 €/m² 2 582 €

24/01/2025 6 Chemin des Gradins 24/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 224 500 €2 414 €/m² 2 414 €

17/12/2024 17 Rue Docteur Louis Pargoire 17/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 850 €1 714 €/m² 1 714 €

06/12/2024 56 B Rte de Vals 06/12/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/11/2024 45 Rue Docteur Louis Pargoire 28/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

23/10/2024 11 Rue Maurice Imbert 23/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 110 000 €909 €/m² 909 €

11/10/2024 17 Rue Docteur Louis Pargoire 11/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

30/09/2024 8 Avenue de Delfzijl 30/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

28/08/2024 17 Rue Docteur Louis Pargoire 28/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

06/08/2024 12 A Bd de Provence 06/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

06/08/2024 8 Boulevard de Provence 06/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

05/07/2024 9009 Boulevard de Provence 05/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

05/07/2024 1 Avenue de Zelzate 05/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

29/06/2024 18 Rue Docteur Louis Pargoire 29/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

28/06/2024 8 Boulevard de Provence 28/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2024 15 Rue Maurice Imbert 27/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 900 €1 716 €/m² 1 716 €

21/06/2024 4 Avenue de Cesenatico 21/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

07/06/2024 12 Boulevard de l'Europe 07/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

22/05/2024 20 A Rte de Lazuel 22/05/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 337 300 €2 834 €/m² 2 834 €

07/05/2024 1 Boulevard de l'Europe 07/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 000 €1 657 €/m² 1 657 €

26/04/2024 8 Boulevard de Provence 26/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 750 €2 168 €/m² 2 168 €

09/04/2024 12 Boulevard de Provence 09/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 120 €1 653 €/m² 1 653 €

27/03/2024 1 Boulevard de l'Europe 27/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

15/03/2024 8 Place Parking du Belvedere 15/03/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 555 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/03/2024 15 Rue Docteur Louis Pargoire 12/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/02/2024 19 Route de Lazuel 28/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 900 €2 698 €/m² 2 698 €

26/02/2024 41 Avenue de Sierre 26/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/02/2024 18 Rue Maurice Imbert 20/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 800 €1 196 €/m² 1 196 €

05/02/2024 15 Rue Maurice Imbert 05/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 500 €2 013 €/m² 2 013 €

31/01/2024 43 B Rte de Lazuel 31/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 242 400 €2 090 €/m² 2 090 €

29/01/2024 85 Route de Vals 29/01/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 142 800 €1 161 €/m² 1 161 €

25/01/2024 55 Avenue de Sierre 25/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

25/01/2024 18 Rue Docteur Louis Pargoire 25/01/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 274 600 €2 746 €/m² 2 746 €

11/01/2024 15 Rue Maurice Imbert 11/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 161 000 €2 147 €/m² 2 147 €

03/11/2023 8 Boulevard de Provence 03/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

20/10/2023 15 Rue Docteur Louis Pargoire 20/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

12/10/2023 22 Rue Rene Grimaud 12/10/2023 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 251 600 €1 563 €/m² 1 563 €

09/10/2023 1 Chemin des Fontaines 09/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 398 300 €4 193 €/m² 4 193 €

06/10/2023 23 Avenue de Sierre 06/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

22/09/2023 2 A Av du Jumelage 22/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

31/08/2023 12 Boulevard de Provence 31/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 350 €1 638 €/m² 1 638 €

10/08/2023 39 Route de Vals 10/08/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 93 000 €727 €/m² 727 €

08/08/2023 8 Boulevard de Provence 08/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

21/07/2023 12 Chemin des Ecoliers 21/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

19/07/2023 8 Boulevard de Provence 19/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

19/07/2023 22 Rue Docteur Louis Pargoire 19/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 161 000 €2 147 €/m² 2 147 €

18/07/2023 19 Avenue de Cesenatico 18/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 149 000 €2 569 €/m² 2 569 €

15/07/2023 7 Rue Claude Debussy 15/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

13/07/2023 1 Avenue de Zelzate 13/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 900 €2 685 €/m² 2 685 €

11/07/2023 8 Boulevard de Provence 11/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

06/07/2023 18 Rue de Couloubreyts 06/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 500 €1 796 €/m² 1 796 €

27/06/2023 17 Rue Docteur Louis Pargoire 27/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/06/2023 17 Rue Docteur Louis Pargoire 07/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €

30/05/2023 1 Boulevard de l'Europe 30/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

28/04/2023 72 Route de Vals 28/04/2023 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 100 000 €472 €/m² 472 €

21/04/2023 4 Rue des Amandiers 21/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 217 909 €2 158 €/m² 2 158 €

03/04/2023 15 Rue Maurice Imbert 03/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

31/03/2023 22 Rue Docteur Louis Pargoire 31/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 450 €1 882 €/m² 1 882 €

22/03/2023 2 A Av du Jumelage 22/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

21/02/2023 3 Chemin des Fontaines 21/02/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 340 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/01/2023 Route de Vals 13/01/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 190 000 €1 329 €/m² 1 329 €

06/01/2023 39 Route de Vals 06/01/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 89 000 €890 €/m² 890 €

30/12/2022 2 A Av du Jumelage 30/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 192 100 €2 287 €/m² 2 287 €

29/12/2022 8 Boulevard de Provence 29/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/12/2022 1 Chemin de Constantine 14/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

13/12/2022 17 Rue Docteur Louis Pargoire 13/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 500 €1 391 €/m² 1 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Cheylard-Aubenas Ouest▲ 16 %1 856 €

Le Pont-Aubenas Est▲ 7 %1 712 €

Les Oliviers · ce quartier1 602 €

Baza-Bois Vignal▼ 7 %1 490 €

Centre Ville▼ 20 %1 279 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Oliviers (Aubenas) ?

Le prix médian est de 1 563 € par m² en 2025 dans le quartier Les Oliviers à Aubenas, d'après les ventes DVF (1 429 €/m² en appartement, 1 842 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 662 €/m².

Les prix montent-ils à Les Oliviers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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