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Prix de l'immobilier Le Cheylard-Aubenas Ouest, Aubenas

Prix médian de 1 856 €/m² sur 300 ventes · Quartier de Aubenas23 % PLUS CHER QUE AUBENAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aubenas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 129 €▲ 13 %

sur 30 ventes cette année · +240 €/m² vs 2024

1 202 €DISPERSION 20252 949 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 105 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Aubenas : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE CHEYLARD-AUBENAS OUEST- - AUBENAS€/M²

2,4k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 117 ventes 2 230 €

Appartement · 25 ventes 1 690 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Chemin du Cheylard87 M² · MAISON 225 000 €2 586 €/m²

42 Chemin de Grazza132 M² · MAISON 389 070 €2 948 €/m²

42 Chemin de la Voie Romaine198 M² · MAISON 578 450 €2 921 €/m²

5621 Chemin des Gras106 M² · MAISON 299 900 €2 829 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Cheylard-Aubenas Ouest · 1 244 € à 2 637 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Cheylard2 637 €

Cote de Fontbonne2 472 €

Chemin de Montargues2 432 €

Chemin de la Roche Noire▼ 1 %2 340 €

Chemin du Lautaret2 314 €

Route de Lazuel2 267 €

Chemin de Nuelles▲ 66 %2 154 €

Chemin de Chaudabri▲ 33 %1 853 €

Chemin des Gras▲ 29 %1 739 €

Montée de Beauregard▲ 0 %1 701 €

Chemin de Grazza▲ 29 %1 667 €

Chemin du Camping1 627 €

Chemin de Constantine1 570 €

Avenue du Jumelage▼ 18 %1 570 €

Rue de Ferrieres▲ 23 %1 508 €

Ptte des Oliviers1 454 €

Route de Vals1 244 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 300 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 529 € À 8 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 25 Chemin du Cheylard 19/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

28/11/2025 42 Chemin de Grazza 28/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 389 070 €2 948 €/m² 2 948 €

22/10/2025 42 Chemin de la Voie Romaine 22/10/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 578 450 €2 921 €/m² 2 921 €

17/10/2025 5621 Chemin des Gras 17/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 299 900 €2 829 €/m² 2 829 €

25/09/2025 57 Chemin du Lautaret 25/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 324 500 €2 575 €/m² 2 575 €

05/09/2025 9 T Che des Gras 05/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

29/08/2025 26 Montée de Beauregard 29/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

25/08/2025 9 Traverse des Pins 25/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 348 600 €3 113 €/m² 3 113 €

06/08/2025 3 Traverse des Pins 06/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 500 €1 591 €/m² 1 591 €

30/07/2025 15 Traverse de la Madeleine 30/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/07/2025 32 Chemin de Nuelles 29/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 334 350 €2 322 €/m² 2 322 €

21/07/2025 22 Chemin de Grazza 21/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

17/07/2025 24 Rue de Ferrieres 17/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

24/06/2025 9015 Chemin de Constantine 24/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

24/05/2025 44 Avenue du Jumelage 24/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 113 000 €1 202 €/m² 1 202 €

22/05/2025 25 Chemin du Camping 22/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 64 500 €561 €/m² 561 €

14/05/2025 24 Chemin de la Roche Noire 14/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 215 000 €1 972 €/m² 1 972 €

14/05/2025 26 B Che de Chaudabri 14/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

06/05/2025 32 Chemin de Chaudabri 06/05/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 128 400 €2 253 €/m² 2 253 €

26/04/2025 13 Montée de Beauregard 26/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

16/04/2025 24 Rue de Ferrieres 16/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

11/04/2025 43 Avenue du Jumelage 11/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 131 000 €1 202 €/m² 1 202 €

10/04/2025 47 Chemin de Grazza 10/04/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 280 000 €2 137 €/m² 2 137 €

04/04/2025 39 Montée de Beauregard 04/04/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

01/04/2025 33 Chemin du Lautaret 01/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 273 000 €2 967 €/m² 2 967 €

27/03/2025 33 Chemin de Chaudabri 27/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 418 000 €2 787 €/m² 2 787 €

14/03/2025 13 Chemin de Cote Belle 14/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 173 000 €1 454 €/m² 1 454 €

25/02/2025 3 Traverse Eugene Contassot 25/02/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 350 000 €2 121 €/m² 2 121 €

21/02/2025 20 Chemin de Montargues 21/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 270 000 €2 432 €/m² 2 432 €

05/02/2025 7 A Rue Loriots 05/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

16/11/2024 14 Montée de Beauregard 16/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

15/11/2024 5 Chemin de la Roche Noire 15/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

23/10/2024 113 Route de Lazuel 23/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 264 500 €3 040 €/m² 3 040 €

18/10/2024 7 B Rue Loriots 18/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

14/10/2024 5800 Voie Romaine 14/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

07/10/2024 93 Chemin de la Roche Noire 07/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 319 200 €3 099 €/m² 3 099 €

16/09/2024 24 Rue de Ferrieres 16/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 98 000 €1 690 €/m² 1 690 €

23/08/2024 14 Chemin du Pont de Combegayre 23/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

06/08/2024 9 Ptte des Oliviers 06/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 144 900 €1 089 €/m² 1 089 €

01/08/2024 34 Chemin du Lautaret 01/08/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 332 670 €2 054 €/m² 2 054 €

10/07/2024 25 Chemin de Chadarent 10/07/2024 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 298 200 €1 407 €/m² 1 407 €

03/07/2024 17 Chemin de la Roche Noire 03/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €

14/06/2024 78 Route de Vals 14/06/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

02/04/2024 39 C Rte de Dugradus 02/04/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 427 000 €3 211 €/m² 3 211 €

29/03/2024 14 Avenue du Jumelage 29/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 100 €1 570 €/m² 1 570 €

28/03/2024 41 Chemin de Nuelles 28/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 000 €1 927 €/m² 1 927 €

27/03/2024 41 Chemin des Fontaines 27/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 372 130 €3 578 €/m² 3 578 €

05/03/2024 5983 Chemin des Gras 05/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 500 €1 779 €/m² 1 779 €

19/02/2024 2 Chemin de la Cote de Fontbonne 19/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

15/02/2024 16 Chemin du Belvedere 15/02/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 90 000 €529 €/m² 529 €

12/02/2024 64 Chemin du Cheylard 12/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 433 000 €3 936 €/m² 3 936 €

23/01/2024 34 Montée de Beauregard 23/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

22/12/2023 16 Chemin de Montargues 22/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

08/12/2023 30 Chemin des Gras 08/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 260 000 €2 131 €/m² 2 131 €

29/11/2023 24 Rue de Ferrieres 29/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €

10/11/2023 21 Chemin de Nuelles 10/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/11/2023 23 Chemin de Nuelles 10/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 070 €3 293 €/m² 3 293 €

27/10/2023 24 Rue de Ferrieres 27/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 149 000 €1 840 €/m² 1 840 €

28/07/2023 127 Route de Vals 28/07/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

07/07/2023 27 Chemin du Camping 07/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 121 800 €1 485 €/m² 1 485 €

27/06/2023 6 Montée de Beauregard 27/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 850 €2 481 €/m² 2 481 €

17/05/2023 6 Traverse Traverse de la Temple 17/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

12/05/2023 27 Chemin de Constantine 12/05/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 267 000 €1 867 €/m² 1 867 €

09/05/2023 20 Chemin de Nuelles 09/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €

04/05/2023 24 Rue de Ferrieres 04/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

06/04/2023 7 B Rue Loriots 06/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

21/03/2023 27 Chemin du Lautaret 21/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 389 800 €2 998 €/m² 2 998 €

14/03/2023 21 Avenue du Jumelage 14/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

21/02/2023 38 Boulevard Jean Mathon 21/02/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 370 000 €2 403 €/m² 2 403 €

17/02/2023 21 Chemin de Chaudabri 17/02/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 202 000 €1 542 €/m² 1 542 €

11/02/2023 33 F Che de la Roche Noire 11/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

12/01/2023 24 Chemin des Bisets 12/01/2023 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 400 605 €1 523 €/m² 1 523 €

27/12/2022 15 B Che de la Cote de Fontbonne 27/12/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 326 400 €2 473 €/m² 2 473 €

20/12/2022 69 Route de Lazuel 20/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 308 200 €2 568 €/m² 2 568 €

14/12/2022 19 Montée de Beauregard 14/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/11/2022 11 Chemin de Janette 04/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 000 €2 256 €/m² 2 256 €

14/10/2022 11 Chemin de Combe Bouge 14/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 319 830 €2 369 €/m² 2 369 €

30/09/2022 74 Chemin du Cheylard 30/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 429 900 €2 687 €/m² 2 687 €

30/09/2022 17 Chemin de la Retraite 30/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 328 000 €2 466 €/m² 2 466 €

30/09/2022 15 Rue de Couloubreyts 30/09/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 385 000 €8 750 €/m² 8 750 €

06/09/2022 4 Traverse de la Madeleine 06/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 211 000 €2 671 €/m² 2 671 €

26/08/2022 6 Avenue du Jumelage 26/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

29/07/2022 11 Chemin des Muriers 29/07/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 190 000 €1 033 €/m² 1 033 €

28/07/2022 41 Chemin de Montargues 28/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 243 600 €2 935 €/m² 2 935 €

21/07/2022 1 Chemin de Grazza 21/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/07/2022 55 Chemin de la Temple 20/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

12/07/2022 24 Rue de Ferrieres 12/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

07/06/2022 83 A Roche Noire 07/06/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 474 600 €3 251 €/m² 3 251 €

30/05/2022 71 B Rte de Lazuel 30/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 195 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/04/2022 24 Rue de Ferrieres 26/04/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 120 820 €1 285 €/m² 1 285 €

12/04/2022 43 D Che de Nuelles 12/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

08/04/2022 71 Route de Lazuel 08/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

06/04/2022 26 B Che de Chaudabri 06/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/03/2022 16 Montée de Beauregard 30/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 117 000 €1 345 €/m² 1 345 €

30/03/2022 49 B Che de la Roche Noire 30/03/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 301 750 €1 754 €/m² 1 754 €

23/03/2022 32 A Che de Combe Bouge 23/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 253 500 €2 414 €/m² 2 414 €

14/03/2022 20 C Che de Grazza 14/03/2022 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 650 000 €2 519 €/m² 2 519 €

10/03/2022 14 Rue de Ferrieres 10/03/2022 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 240 000 €1 437 €/m² 1 437 €

09/03/2022 8 Chemin du Ron de Ceila 09/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 423 000 €3 467 €/m² 3 467 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Cheylard-Aubenas Ouest (Aubenas) ?

Le prix médian est de 2 129 € par m² en 2025 dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest à Aubenas, d'après les ventes DVF (1 516 €/m² en appartement, 1 942 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 075 €/m².

Les prix montent-ils à Le Cheylard-Aubenas Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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