Prix de l'immobilier à Aubenas
07200 · 2 490 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers196ᵉ / 286 COMMUNES DU 07−12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 641 €▲ +1 %
sur 212 ventes cette année · +17 € vs 2024
867 €DISPERSION DES VENTES 20252 686 €
VENTE MÉDIANE
116 k€
appartement 77 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
212
en 2025 · 2 490 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,7 %
loyer médian 9,9 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
AUBENAS€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 708 ventes1 375 €
Maison · 382 ventes1 860 €
Rues les plus chères€/M²
A Rue Georges Couderc2 792 € €Avenue de Boisvignal2 356 € €Rue de l'Eglise1 712 € €Rue Georges Couderc1 702 € €Rue Jean Mermoz1 576 € €
Voir les 17 rues →Étiquettes DPE du parc3 679 DIAGNOSTICS
A 1 %B 6 %C 30 %D 30 %E 18 %F 9 %G 5 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 279 €1 856 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Le Cheylard-Aubenas Ouest1 856 €
Le Pont-Aubenas Est1 712 €
Les Oliviers1 602 €
Baza-Bois Vignal1 490 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre Ville1 279 €
Baza-Bois Vignal1 490 €
Les Oliviers1 602 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Aubenas ?
- Le prix médian est de €1 509 par m² à Aubenas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 375/m² pour un appartement, €1 860/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Aubenas ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Aubenas ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Aubenas ?
- Le Cheylard-Aubenas Ouest (1 856 €/m²), devant Le Pont-Aubenas Est (1 712 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 1 279 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à AubenasEstimation calée sur les 2 490 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Aubenas5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Le Cheylard-Aubenas Ouest1 856 €
02Le Pont-Aubenas Est1 712 €
03Les Oliviers1 602 €
04Baza-Bois Vignal1 490 €
05Centre Ville1 279 €
DE 1 279 € À 1 856 €/M²
Autres communes des ArdècheMÉDIANE · 1 AN
Annonay▲ +11 %1 129 € €Guilherand-Granges▼ −8 %2 071 € €Tournon-sur-Rhône▲ +5 %1 842 € €Privas▼ −7 %1 291 € €Le Teil▲ +4 %1 360 € €Bourg-Saint-Andéol▲ +6 %1 329 € €Saint-Péray▼ −2 %2 495 € €Vals-les-Bains▲ +4 %1 459 € €La Voulte-sur-Rhône— 0 %1 485 € €
Les 286 communes des Ardèche →
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