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France › Albi › Cantepau › Avenue Albert Thomas › n° 30

30 Avenue Albert Thomas, Albi

Vendu 103 000 € (2 861 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 8100034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 115 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Albert Thomas2 133 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Cantepau1 769 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Albi2 354 €/m² 9 497 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 310 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0388 + AM0431 + AM0400 + AM0393 + AM0401 + AM0429
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX4
LOGEMENTS48
TERRAIN6 m²
Dernière vente : 2 861 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 347 € À 3 055 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 000 €2 861 €/m² 2 861 €
19/12/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 590 €2 624 €/m² 2 624 €
29/10/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €
07/10/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 988 €3 055 €/m² 3 055 €
04/03/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €
19/12/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €
09/09/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €
30/03/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €
21/03/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €
17/11/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 17/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €
12/09/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 500 €2 500 €/m² 2 500 €
20/04/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 000 €1 778 €/m² 1 778 €
02/11/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 02/11/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 890 €1 709 €/m² 1 709 €
21/10/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €
27/03/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €
26/02/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €
20/09/2019 n° 30 · Maison · 4 p. 20/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 153 655 €1 436 €/m² 1 436 €
24/05/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €
22/05/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 000 €2 000 €/m² 2 000 €
22/09/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 000 €1 649 €/m² 1 649 €
28/04/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 500 €1 347 €/m² 1 347 €
17/11/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 400 €1 394 €/m² 1 394 €
05/08/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/08/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €
06/05/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/05/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €
31/10/2014 n° 30 · Maison · 5 p. 31/10/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 262 000 €2 130 €/m² 2 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 400 € 4 300 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 861 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 AV ALBERT THOMAS 40 m² 130 000 € 3 250 €
24 AV ALBERT THOMAS 63 m² 154 980 € 2 460 €
24 AV ALBERT THOMAS 40 m² 116 520 € 2 913 €
24 AV ALBERT THOMAS 41 m² 98 482 € 2 402 €
24 AV ALBERT THOMAS 40 m² 94 320 € 2 358 €
24 AV ALBERT THOMAS 40 m² 71 000 € 1 775 €
24 AV ALBERT THOMAS 41 m² 110 003 € 2 683 €
24 AV ALBERT THOMAS 41 m² 125 009 € 3 049 €
24 AV ALBERT THOMAS 55 m² 153 890 € 2 798 €
24 AV ALBERT THOMAS 40 m² 125 000 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 4 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Albert Thomas
Fourchette courante1 936 – 2 767 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Albert Thomas ↗
Cantepau
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune16ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-25 %
Voir Cantepau ↗
Albi
Tendance 3 ans+8 %
vs département+32 %
Rendement brut4.8 %
Voir Albi ↗
Tarn
Rang de la commune1ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 205 – 1 757 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
383 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue Albert Thomas160 ventes depuis 2014 · 2 133 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCantepau500 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbi9 497 ventes · 2 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue Albert Thomas à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 861 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 36 m² à 103 000 €, soit 2 861 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert Thomas ?

Oui : 2 861 €/m² contre 2 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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