France › Vanves › Bleuzen › Rue Jean Bleuzen › n° 90

90 Rue Jean Bleuzen, Vanves

Vendu 153 000 € (5 464 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9217015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 906 324 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Jean Bleuzen6 391 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Bleuzen5 732 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Vanves6 282 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 293 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0G0270

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS41

Dernière vente : 5 464 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Rue Jean Bleuzen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 333 € À 11 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 90 · Appartement · 2 p. 25/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 153 000 €5 464 €/m² 5 464 €

22/05/2026 n° 90 · Appartement · 1 p. 22/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 68 000 €4 533 €/m² 4 533 €

06/01/2026 n° 90 · Appartement · 1 p. 06/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 245 650 €8 188 €/m² 8 188 €

17/07/2025 n° 90 · Appartement · 1 p. 17/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 124 800 €6 933 €/m² 6 933 €

11/07/2025 n° 90 · Appartement · 1 p. 11/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/04/2025 n° 90 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 121 568 €8 105 €/m² 8 105 €

14/04/2025 n° 90 · Appartement · 1 p. 14/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 149 000 €7 095 €/m² 7 095 €

14/02/2025 n° 90 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 240 €4 641 €/m² 4 641 €

05/02/2025 n° 90 · Appartement · 1 p. 05/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 107 500 €6 324 €/m² 6 324 €

09/12/2024 n° 90 · Appartement · 1 p. 09/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 66 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/09/2024 n° 90 · Appartement · 1 p. 26/09/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 106 000 €7 571 €/m² 7 571 €

13/09/2024 n° 90 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 127 500 €7 969 €/m² 7 969 €

18/07/2024 n° 90 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

27/09/2023 n° 90 · Appartement · 1 p. 27/09/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 90 600 €6 969 €/m² 6 969 €

06/03/2023 n° 90 · Appartement · 1 p. 06/03/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 108 000 €7 714 €/m² 7 714 €

18/01/2023 n° 90 · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

17/06/2022 n° 90 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 148 000 €8 706 €/m² 8 706 €

07/09/2021 n° 90 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

17/06/2021 n° 90 · Appartement · 1 p. 17/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 142 040 €7 891 €/m² 7 891 €

10/03/2020 n° 90 · Appartement · 1 p. 10/03/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 144 000 €8 000 €/m² 8 000 €

21/06/2019 n° 90 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 114 000 €11 400 €/m² 11 400 €

29/01/2019 n° 90 · Appartement · 1 p. 29/01/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 62 235 €4 149 €/m² 4 149 €

29/01/2019 n° 90 · Appartement · 2 p. 29/01/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 166 940 €5 962 €/m² 5 962 €

18/10/2016 n° 90 · Appartement · 1 p. 18/10/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/01/2016 n° 90 · Appartement · 1 p. 26/01/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 102 000 €6 375 €/m² 6 375 €

31/03/2015 n° 90 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 000 €4 263 €/m² 4 263 €

12/11/2014 n° 90 · Appartement · 1 p. 12/11/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/02/2014 n° 90 · Appartement · 1 p. 07/02/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 000 €5 938 €/m² 5 938 €

20/01/2014 n° 90 · Appartement · 1 p. 20/01/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 92 500 €5 781 €/m² 5 781 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Jean Bleuzen, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 85 n° 91 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−28 %4 595 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024 n° 49+38 %8 846 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025 n° 51−3 %6 224 €/m²Appt 138 m² · 24 ventes · 2025 n° 55−4 %6 144 €/m²Appt 67 m² · 20 ventes · 2026 n° 85−5 %6 098 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2024 n° 91+1 %6 429 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2025 n° 97−12 %5 600 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026 n° 111−10 %5 777 €/m²Appt 65 m² · 32 ventes · 2026 n° 115−19 %5 189 €/m²Appt 67 m² · 23 ventes · 2026

RUE JEAN BLEUZENMÉDIANE DE LA RUE 6 391 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−15 %5 463 €/m²Appt 72 m² · 13 ventes · 2025 n° 48−13 %5 590 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2026 n° 72+4 %6 656 €/m²Appt 21 m² · 34 ventes · 2026

n° 90VOUS ÊTES ICI6 324 €/m²29 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Jean Bleuzen →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

3 533 € 8 174 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 464 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 RUE JEAN BLEUZEN 41 m² 250 018 € 6 098 €

85 RUE JEAN BLEUZEN 38 m² 218 006 € 5 737 €

85 RUE JEAN BLEUZEN 25 m² 185 000 € 7 400 €

3 RUE JEAN JAURES 27 m² 165 996 € 6 148 €

7 RUE JEAN JAURES 34 m² 261 494 € 7 691 €

7 RUE JEAN JAURES 34 m² 233 988 € 6 882 €

7 RUE JEAN JAURES 34 m² 218 008 € 6 412 €

7 RUE JEAN JAURES 48 m² 289 008 € 6 021 €

8 RUE JEAN JAURES 35 m² 245 315 € 7 009 €

8 RUE JEAN JAURES 42 m² 316 806 € 7 543 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 533 € à 8 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Bleuzen

Fourchette courante5 265 – 6 975 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Bleuzen ↗

Bleuzen

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-9 %

Voir Bleuzen ↗

Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-8 %

Rendement brut4.3 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

676 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue Jean Bleuzen296 ventes depuis 2014 · 6 391 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBleuzen547 ventes · 5 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue Jean Bleuzen à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue Jean Bleuzen a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 28 m² à 153 000 €, soit 5 464 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bleuzen ?

Non : 5 464 €/m² contre 6 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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