France › Vanves › Brancion › Rue Jean Bleuzen › n° 115

115 Rue Jean Bleuzen, Vanves

Vendu 324 000 € (4 836 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9217024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1155 189 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Jean Bleuzen6 391 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Brancion5 614 €/m² 152 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Vanves6 438 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 293 ventes dans la rue

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Calée sur 1 355 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX7

LOGEMENTS42

Dernière vente : 4 836 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Rue Jean Bleuzen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 544 € À 6 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2026 n° 115 · Appartement · 4 p. 18/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 324 000 €4 836 €/m² 4 836 €

12/01/2026 n° 115 · Appartement · 3 p. 12/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

30/07/2025 n° 115 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

19/07/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 000 €6 548 €/m² 6 548 €

31/05/2023 n° 115 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 365 000 €5 448 €/m² 5 448 €

02/07/2022 n° 115 · Appartement · 3 p. 02/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

07/01/2022 n° 115 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €

20/12/2021 n° 115 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 365 000 €6 404 €/m² 6 404 €

02/11/2021 n° 115 · Appartement · 4 p. 02/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

09/07/2021 n° 115 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 248 000 €5 905 €/m² 5 905 €

08/11/2019 n° 115 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

04/09/2019 n° 115 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 314 995 €5 943 €/m² 5 943 €

11/07/2019 n° 115 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 336 000 €5 895 €/m² 5 895 €

22/05/2019 n° 115 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 31 000 €544 €/m² 544 €

05/03/2019 n° 115 · Appartement · 5 p. 05/03/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

17/07/2018 n° 115 · Appartement · 4 p. 17/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

02/08/2017 n° 115 · Appartement · 4 p. 02/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 355 000 €5 299 €/m² 5 299 €

21/03/2017 n° 115 · Appartement · 5 p. 21/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 387 000 €4 720 €/m² 4 720 €

21/10/2016 n° 115 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

11/04/2016 n° 115 · Appartement · 3 p. 11/04/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 303 000 €5 316 €/m² 5 316 €

24/10/2014 n° 115 · Appartement · 3 p. 24/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 275 000 €5 189 €/m² 5 189 €

19/09/2014 n° 115 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

30/06/2014 n° 115 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Jean Bleuzen, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 111

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−28 %4 595 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024 n° 49+38 %8 846 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025 n° 51−3 %6 224 €/m²Appt 138 m² · 24 ventes · 2025 n° 55−4 %6 144 €/m²Appt 67 m² · 20 ventes · 2026 n° 85−5 %6 098 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2024 n° 91+1 %6 429 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2025 n° 97−12 %5 600 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026 n° 111−10 %5 777 €/m²Appt 65 m² · 32 ventes · 2026

n° 115VOUS ÊTES ICI5 189 €/m²23 ventes · dernière 2026

RUE JEAN BLEUZENMÉDIANE DE LA RUE 6 391 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−15 %5 463 €/m²Appt 72 m² · 13 ventes · 2025 n° 48−13 %5 590 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2026 n° 72+4 %6 656 €/m²Appt 21 m² · 34 ventes · 2026 n° 90−1 %6 324 €/m²Appt 28 m² · 29 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Jean Bleuzen →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 745 € 7 632 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 836 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

111 RUE JEAN BLEUZEN 100 m² 605 800 € 6 058 €

111 RUE JEAN BLEUZEN 38 m² 245 290 € 6 455 €

111 RUE JEAN BLEUZEN 100 m² 594 000 € 5 940 €

111 RUE JEAN BLEUZEN 86 m² 570 008 € 6 628 €

111 RUE JEAN BLEUZEN 69 m² 438 978 € 6 362 €

111 RUE JEAN BLEUZEN 54 m² 310 014 € 5 741 €

111 RUE JEAN BLEUZEN 43 m² 250 002 € 5 814 €

111 RUE JEAN BLEUZEN 54 m² 320 004 € 5 926 €

111 RUE JEAN BLEUZEN 81 m² 497 502 € 6 142 €

111 RUE JEAN BLEUZEN 54 m² 275 022 € 5 093 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 745 € à 7 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Bleuzen

Fourchette courante5 070 – 6 962 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Bleuzen ↗

Brancion

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-13 %

Voir Brancion ↗

Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-5 %

Rendement brut5.1 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 324 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 617 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUERue Jean Bleuzen296 ventes depuis 2014 · 6 391 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrancion152 ventes · 5 614 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Rue Jean Bleuzen à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Rue Jean Bleuzen a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 67 m² à 324 000 €, soit 4 836 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bleuzen ?

Non : 4 836 €/m² contre 6 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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