France › Vanves › Brancion › Rue Jean Bleuzen › n° 111

111 Rue Jean Bleuzen, Vanves

Vendu 370 000 € (5 692 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 9217011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1115 741 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Jean Bleuzen6 391 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Brancion5 614 €/m² 152 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Vanves6 407 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 293 ventes dans la rue

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Calée sur 1 357 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0G0233 + 0G0268

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX10

LOGEMENTS82

Dernière vente : 5 692 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Rue Jean Bleuzen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 447 € À 6 764 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 111 · Appartement · 3 p. 16/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

24/07/2025 n° 111 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

26/01/2024 n° 111 · Appartement · 5 p. 26/01/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 594 000 €5 940 €/m² 5 940 €

05/04/2023 n° 111 · Appartement · 5 p. 05/04/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 520 000 €5 253 €/m² 5 253 €

13/03/2023 n° 111 · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €

09/02/2023 n° 111 · Appartement · 1 p. 09/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 300 €6 455 €/m² 6 455 €

08/02/2023 n° 111 · Appartement · 2 p. 08/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

28/10/2022 n° 111 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €

24/10/2022 n° 111 · Appartement · 2 p. 24/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 310 000 €5 741 €/m² 5 741 €

31/08/2022 n° 111 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 439 000 €6 362 €/m² 6 362 €

28/04/2022 n° 111 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 497 500 €6 142 €/m² 6 142 €

04/03/2022 n° 111 · Appartement · 5 p. 04/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 605 800 €6 058 €/m² 6 058 €

19/01/2021 n° 111 · Appartement · 4 p. 19/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 570 000 €6 628 €/m² 6 628 €

29/10/2020 n° 111 · Appartement · 4 p. 29/10/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 558 300 €6 492 €/m² 6 492 €

10/09/2020 n° 111 · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 419 000 €6 446 €/m² 6 446 €

03/07/2020 n° 111 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 310 000 €5 849 €/m² 5 849 €

13/09/2019 n° 111 · Appartement · 5 p. 13/09/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 639 030 €6 390 €/m² 6 390 €

27/08/2019 n° 111 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 440 000 €5 116 €/m² 5 116 €

29/07/2019 n° 111 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 493 762 €6 764 €/m² 6 764 €

09/05/2019 n° 111 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 385 000 €5 923 €/m² 5 923 €

04/04/2019 n° 111 · Appartement · 4 p. 04/04/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 490 000 €5 698 €/m² 5 698 €

28/01/2019 n° 111 · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 000 €4 447 €/m² 4 447 €

19/10/2017 n° 111 · Appartement · 4 p. 19/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 410 000 €5 467 €/m² 5 467 €

18/10/2017 n° 111 · Appartement · 5 p. 18/10/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 608 500 €6 085 €/m² 6 085 €

21/06/2017 n° 111 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

06/01/2017 n° 111 · Appartement · 5 p. 06/01/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 485 000 €4 850 €/m² 4 850 €

24/11/2016 n° 111 · Appartement · 4 p. 24/11/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 391 000 €4 949 €/m² 4 949 €

25/11/2015 n° 111 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 252 500 €4 764 €/m² 4 764 €

14/09/2015 n° 111 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

26/08/2015 n° 111 · Appartement · 5 p. 26/08/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 530 000 €5 300 €/m² 5 300 €

20/07/2015 n° 111 · Appartement · 4 p. 20/07/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 428 500 €5 424 €/m² 5 424 €

04/12/2014 n° 111 · Appartement · 3 p. 04/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Jean Bleuzen, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 97 n° 115 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−28 %4 595 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024 n° 49+38 %8 846 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025 n° 51−3 %6 224 €/m²Appt 138 m² · 24 ventes · 2025 n° 55−4 %6 144 €/m²Appt 67 m² · 20 ventes · 2026 n° 85−5 %6 098 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2024 n° 91+1 %6 429 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2025 n° 97−12 %5 600 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2026

n° 111VOUS ÊTES ICI5 741 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 115−19 %5 189 €/m²Appt 67 m² · 23 ventes · 2026

RUE JEAN BLEUZENMÉDIANE DE LA RUE 6 391 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−15 %5 463 €/m²Appt 72 m² · 13 ventes · 2025 n° 48−13 %5 590 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2026 n° 72+4 %6 656 €/m²Appt 21 m² · 34 ventes · 2026 n° 90−1 %6 324 €/m²Appt 28 m² · 29 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Jean Bleuzen →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 090 € 7 632 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE RABELAIS 38 m² 290 016 € 7 632 €

2 RUE RABELAIS 55 m² 260 975 € 4 745 €

2 RUE RABELAIS 85 m² 495 040 € 5 824 €

2 RUE RABELAIS 48 m² 230 016 € 4 792 €

2 RUE RABELAIS 39 m² 286 416 € 7 344 €

2 RUE RABELAIS 42 m² 260 400 € 6 200 €

115 RUE JEAN BLEUZEN 58 m² 249 980 € 4 310 €

115 RUE JEAN BLEUZEN 42 m² 275 016 € 6 548 €

115 RUE JEAN BLEUZEN 67 m² 140 030 € 2 090 €

115 RUE JEAN BLEUZEN 67 m² 365 016 € 5 448 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 090 € à 7 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Bleuzen

Fourchette courante5 203 – 6 985 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Bleuzen ↗

Brancion

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-12 %

Voir Brancion ↗

Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-6 %

Rendement brut4.9 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 569 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue Jean Bleuzen296 ventes depuis 2014 · 6 391 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrancion152 ventes · 5 614 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue Jean Bleuzen à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue Jean Bleuzen a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 65 m² à 370 000 €, soit 5 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bleuzen ?

Non : 5 692 €/m² contre 6 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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