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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rue Saint-Andre › n° 20

20 Rue Saint-Andre, Rouen

Vendu 240 000 € (3 582 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 760009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 582 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Saint-Andre3 275 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 824 €/m² 1 202 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Rouen3 003 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 3 148 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 582 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Saint-Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 103 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €
28/09/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €
08/09/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €
12/08/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €
20/05/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €
20/12/2021 n° 20 · Appartement · 11 p. 20/12/2021 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 680 000 €3 636 €/m² 3 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 055 € 10 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 582 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE SAINT-ANDRE 69 m² 225 975 € 3 275 €
13 RUE SAINT-ANDRE 69 m² 176 502 € 2 558 €
6 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 46 m² 115 828 € 2 518 €
6 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 20 m² 70 000 € 3 500 €
6 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 29 m² 97 498 € 3 362 €
4 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 59 m² 590 000 € 10 000 €
4 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 59 m² 415 006 € 7 034 €
16 RUE SAINT-ANDRE 88 m² 248 688 € 2 826 €
8 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 73 m² 150 015 € 2 055 €
15 RUE SAINT-ANDRE 55 m² 149 985 € 2 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 055 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-André
Fourchette courante2 580 – 3 512 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-André ↗
Cauchoise Saint-Gervais Est
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune8ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Saint-Andre119 ventes depuis 2014 · 3 275 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 202 ventes · 2 824 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 3 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Saint-Andre à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Saint-Andre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2022, appartement de 67 m² à 240 000 €, soit 3 582 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Andre ?

Oui : 3 582 €/m² contre 3 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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