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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rue Saint-Andre › n° 33

33 Rue Saint-Andre, Rouen

Vendu 95 000 € (3 276 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 760000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 383 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Saint-Andre3 275 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 824 €/m² 1 202 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Rouen2 995 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 3 020 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 276 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 33 Rue Saint-Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 422 € À 3 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 13/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €
20/09/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 000 €3 429 €/m² 3 429 €
22/08/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 22/08/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €
19/10/2018 n° 33 · Appartement · 1 p. 19/10/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €
04/07/2018 n° 33 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 41 250 €1 422 €/m² 1 422 €
12/10/2017 n° 33 · Appartement · 1 p. 12/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 100 €2 383 €/m² 2 383 €
25/01/2017 n° 33 · Appartement · 1 p. 25/01/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €
15/09/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 15/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €
11/04/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 11/04/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 000 €1 692 €/m² 1 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 5 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 276 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 B RUE SAINT-ANDRE 41 m² 110 987 € 2 707 €
23 RUE SAINT-ANDRE 202 m² 469 448 € 2 324 €
35 RUE SAINT-ANDRE 57 m² 188 385 € 3 305 €
34 RUE SAINT-ANDRE 25 m² 79 000 € 3 160 €
34 RUE SAINT-ANDRE 28 m² 61 992 € 2 214 €
34 RUE SAINT-ANDRE 30 m² 88 500 € 2 950 €
34 RUE SAINT-ANDRE 17 m² 58 004 € 3 412 €
34 RUE SAINT-ANDRE 20 m² 40 000 € 2 000 €
34 RUE SAINT-ANDRE 30 m² 72 000 € 2 400 €
34 RUE SAINT-ANDRE 30 m² 93 990 € 3 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-André
Fourchette courante2 574 – 3 510 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-André ↗
Cauchoise Saint-Gervais Est
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune8ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut4.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
368 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Saint-Andre119 ventes depuis 2014 · 3 275 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 202 ventes · 2 824 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Saint-Andre à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 276 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 020 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Saint-Andre a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2022, appartement de 29 m² à 95 000 €, soit 3 276 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Andre ?

Oui : 3 276 €/m² contre 3 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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