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France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Saint-Andre › n° 16

16 Rue Saint-Andre, Rouen

Vendu 248 650 € (2 826 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7610014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 826 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Saint-Andre3 275 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Saint-Sever Emmurées2 119 €/m² 1 071 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Rouen2 089 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 1 291 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 826 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Saint-Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 517 € À 3 173 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 07/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 248 650 €2 826 €/m² 2 826 €
11/06/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/06/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 500 €3 131 €/m² 3 131 €
03/04/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 03/04/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 221 500 €2 517 €/m² 2 517 €
14/02/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
814 € 3 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 826 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE SAINT-SEVER 85 m² 129 965 € 1 529 €
9 RUE SAINT-SEVER 80 m² 102 000 € 1 275 €
9 RUE SAINT-SEVER 80 m² 106 000 € 1 325 €
28 CRS CLEMENCEAU 84 m² 134 988 € 1 607 €
28 CRS CLEMENCEAU 84 m² 95 004 € 1 131 €
28 CRS CLEMENCEAU 84 m² 184 968 € 2 202 €
20 CRS CLEMENCEAU 84 m² 110 040 € 1 310 €
28 CRS CLEMENCEAU 84 m² 191 016 € 2 274 €
20 CRS CLEMENCEAU 84 m² 99 876 € 1 189 €
28 CRS CLEMENCEAU 84 m² 138 432 € 1 648 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 3 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Sever
Fourchette courante1 431 – 2 824 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Sever ↗
Saint-Sever Emmurées
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Sever Emmurées ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-10 %
Rendement brut8.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 115 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Saint-Andre119 ventes depuis 2014 · 3 275 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 071 ventes · 2 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Saint-Andre à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Saint-Andre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 88 m² à 248 650 €, soit 2 826 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Andre ?

Non : 2 826 €/m² contre 3 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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