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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rue Saint-Andre › n° 13

13 Rue Saint-Andre, Rouen

Vendu 226 000 € (3 275 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 760000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 906 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Saint-Andre3 275 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 824 €/m² 1 202 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Rouen3 005 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 3 108 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 275 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint-Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 558 € À 3 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 000 €3 275 €/m² 3 275 €
12/03/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 500 €2 558 €/m² 2 558 €
25/03/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/03/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 57 000 €3 800 €/m² 3 800 €
27/06/2019 n° 13 · Appartement 27/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 200 €2 906 €/m² 2 906 €
16/12/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 39 500 €2 633 €/m² 2 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 118 € 10 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 275 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 59 m² 590 000 € 10 000 €
4 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 59 m² 415 006 € 7 034 €
6 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 20 m² 70 000 € 3 500 €
6 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 46 m² 115 828 € 2 518 €
6 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 29 m² 97 498 € 3 362 €
20 RUE SAINT-ANDRE 187 m² 679 932 € 3 636 €
20 RUE SAINT-ANDRE 29 m² 116 000 € 4 000 €
20 RUE SAINT-ANDRE 67 m² 239 994 € 3 582 €
20 RUE SAINT-ANDRE 58 m² 179 974 € 3 103 €
20 RUE SAINT-ANDRE 67 m² 230 011 € 3 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 118 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-André
Fourchette courante2 580 – 3 512 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-André ↗
Cauchoise Saint-Gervais Est
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune8ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
875 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Saint-Andre119 ventes depuis 2014 · 3 275 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 202 ventes · 2 824 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 3 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint-Andre à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint-Andre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2022, appartement de 69 m² à 226 000 €, soit 3 275 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Andre ?

Oui : 3 275 €/m² contre 3 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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