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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rue Saint-Andre › n° 15

15 Rue Saint-Andre, Rouen

Vendu 150 000 € (2 727 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7600017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 029 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Saint-Andre3 275 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 824 €/m² 1 202 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Rouen3 009 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 3 076 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 727 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Saint-Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 294 € À 3 464 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €
13/01/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 106 000 €3 118 €/m² 3 118 €
05/03/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 05/03/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 500 €2 648 €/m² 2 648 €
20/02/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/02/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 48 500 €3 464 €/m² 3 464 €
26/07/2019 n° 15 · Appartement 26/07/2019 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 420 000 €2 029 €/m² 2 029 €
05/02/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/02/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 156 604 €1 842 €/m² 1 842 €
12/01/2018 n° 15 · Appartement 12/01/2018 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €
16/09/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 055 € 10 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 42 m² 131 922 € 3 141 €
26 RUE SAINT-ANDRE 35 m² 82 005 € 2 343 €
11 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 65 m² 200 005 € 3 077 €
6 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 20 m² 70 000 € 3 500 €
6 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 46 m² 115 828 € 2 518 €
6 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 29 m² 97 498 € 3 362 €
13 RUE SAINT-ANDRE 69 m² 176 502 € 2 558 €
13 RUE SAINT-ANDRE 69 m² 225 975 € 3 275 €
4 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 59 m² 590 000 € 10 000 €
4 RUE LEZURIER DE LA MARTEL 59 m² 415 006 € 7 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 055 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-André
Fourchette courante2 580 – 3 512 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-André ↗
Cauchoise Saint-Gervais Est
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune8ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Saint-Andre119 ventes depuis 2014 · 3 275 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 202 ventes · 2 824 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 3 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Saint-Andre à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 076 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Saint-Andre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2023, appartement de 55 m² à 150 000 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Andre ?

Non : 2 727 €/m² contre 3 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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