CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rouen › Saint-Sever Emmurées › Rue Saint-Andre › n° 10

10 Rue Saint-Andre, Rouen

Vendu 67 000 € (3 350 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 761002 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 986 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Saint-Andre3 275 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Saint-Sever Emmurées2 119 €/m² 1 071 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Rouen2 074 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 263 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 350 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue Saint-Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 183 € À 3 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €
07/06/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €
15/03/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/03/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 46 000 €3 286 €/m² 3 286 €
13/05/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/05/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 51 100 €3 650 €/m² 3 650 €
13/12/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 700 €2 986 €/m² 2 986 €
26/04/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €
12/12/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 500 €2 183 €/m² 2 183 €
13/10/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/10/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 41 000 €2 929 €/m² 2 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 131 € 3 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 350 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE SAINT-SEVER 80 m² 106 000 € 1 325 €
9 RUE SAINT-SEVER 80 m² 102 000 € 1 275 €
9 RUE SAINT-SEVER 85 m² 129 965 € 1 529 €
28 CRS CLEMENCEAU 84 m² 134 988 € 1 607 €
28 CRS CLEMENCEAU 84 m² 95 004 € 1 131 €
28 CRS CLEMENCEAU 84 m² 184 968 € 2 202 €
20 CRS CLEMENCEAU 84 m² 110 040 € 1 310 €
28 CRS CLEMENCEAU 84 m² 191 016 € 2 274 €
20 CRS CLEMENCEAU 84 m² 99 876 € 1 189 €
28 CRS CLEMENCEAU 84 m² 138 432 € 1 648 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 3 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Sever
Fourchette courante1 481 – 2 731 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Sever ↗
Saint-Sever Emmurées
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune25ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Sever Emmurées ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-11 %
Rendement brut6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
254 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Saint-Andre119 ventes depuis 2014 · 3 275 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Emmurées1 071 ventes · 2 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Saint-Andre à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Saint-Andre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, appartement de 20 m² à 67 000 €, soit 3 350 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Andre ?

Oui : 3 350 €/m² contre 3 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien