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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue d Aboukir › n° 135

135 Rue d Aboukir, Paris 2e

Vendu 240 000 € (6 154 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1730 · CP 7500244 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13510 250 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue d Aboukir10 951 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 2e10 576 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 5 656 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1730
NIVEAUX9
LOGEMENTS20
Dernière vente : 6 154 €/m² en 2026 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Rue d Aboukir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 154 € À 12 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2026 n° 135 · Appartement · 2 p. 28/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €
07/04/2023 n° 135 · Appartement · 1 p. 07/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 335 000 €11 167 €/m² 11 167 €
20/10/2021 n° 135 · Appartement · 1 p. 20/10/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 102 500 €10 250 €/m² 10 250 €
11/12/2020 n° 135 · Appartement · 1 p. 11/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 296 739 €10 598 €/m² 10 598 €
12/03/2019 n° 135 · Appartement · 1 p. 12/03/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 220 000 €12 941 €/m² 12 941 €
27/12/2017 n° 135 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 200 €11 340 €/m² 11 340 €
04/10/2016 n° 135 · Appartement · 1 p. 04/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 295 000 €8 194 €/m² 8 194 €
18/11/2015 n° 135 · Appartement · 1 p. 18/11/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 272 000 €9 067 €/m² 9 067 €
12/11/2015 n° 135 · Appartement · 1 p. 12/11/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 500 € 15 211 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
137 RUE D ABOUKIR 97 m² 1 436 861 € 14 813 €
126 RUE D ABOUKIR 10 m² 113 510 € 11 351 €
126 RUE D ABOUKIR 35 m² 421 505 € 12 043 €
126 RUE D ABOUKIR 63 m² 600 012 € 9 524 €
130 RUE D ABOUKIR 31 m² 177 010 € 5 710 €
130 RUE D ABOUKIR 25 m² 172 000 € 6 880 €
130 RUE D ABOUKIR 9 m² 95 004 € 10 556 €
130 RUE D ABOUKIR 9 m² 78 003 € 8 667 €
130 RUE D ABOUKIR 9 m² 105 003 € 11 667 €
90 RUE DE CLERY 16 m² 185 152 € 11 572 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 15 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aboukir
Fourchette courante9 419 – 11 723 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 257 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUERue d Aboukir362 ventes depuis 2014 · 10 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Rue d Aboukir à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Rue d Aboukir a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 39 m² à 240 000 €, soit 6 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aboukir ?

Non : 6 154 €/m² contre 10 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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