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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue d Aboukir › n° 126

126 Rue d Aboukir, Paris 2e

Vendu 600 000 € (9 524 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500213 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1269 524 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue d Aboukir10 951 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 2e10 587 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 5 601 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 524 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 126 Rue d Aboukir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 111 € À 12 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2025 n° 126 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 600 000 €9 524 €/m² 9 524 €
05/07/2023 n° 126 · Appartement · 1 p. 05/07/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 113 505 €11 351 €/m² 11 351 €
17/05/2023 n° 126 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 421 500 €12 043 €/m² 12 043 €
17/12/2014 n° 126 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 290 000 €8 056 €/m² 8 056 €
29/10/2014 n° 126 · Appartement · 2 p. 29/10/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 364 100 €10 403 €/m² 10 403 €
27/05/2014 n° 126 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €
18/04/2014 n° 126 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 312 000 €8 211 €/m² 8 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 500 € 19 733 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 RUE D ABOUKIR 31 m² 177 010 € 5 710 €
130 RUE D ABOUKIR 25 m² 172 000 € 6 880 €
130 RUE D ABOUKIR 9 m² 95 004 € 10 556 €
130 RUE D ABOUKIR 9 m² 78 003 € 8 667 €
130 RUE D ABOUKIR 9 m² 105 003 € 11 667 €
135 RUE D ABOUKIR 10 m² 102 500 € 10 250 €
135 RUE D ABOUKIR 39 m² 240 006 € 6 154 €
135 RUE D ABOUKIR 30 m² 335 010 € 11 167 €
137 RUE D ABOUKIR 97 m² 1 436 861 € 14 813 €
120 RUE D ABOUKIR 14 m² 177 996 € 12 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 19 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aboukir
Fourchette courante9 419 – 11 723 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Aboukir ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 031 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA RUERue d Aboukir362 ventes depuis 2014 · 10 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Rue d Aboukir à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Rue d Aboukir a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 63 m² à 600 000 €, soit 9 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aboukir ?

Non : 9 524 €/m² contre 10 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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