France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue d Aboukir › n° 143

143 Rue d Aboukir, Paris 2e

Vendu 146 000 € (13 273 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7500221 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14310 740 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue d Aboukir10 951 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 2e10 516 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue

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Calée sur 5 818 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX10

LOGEMENTS30

Dernière vente : 13 273 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 143 Rue d Aboukir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 167 € À 18 324 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 143 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 146 000 €13 273 €/m² 13 273 €

31/12/2024 n° 143 · Appartement · 1 p. 31/12/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 153 700 €11 823 €/m² 11 823 €

11/12/2024 n° 143 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 530 000 €9 636 €/m² 9 636 €

13/12/2022 n° 143 · Appartement · 5 p. 13/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 575 850 €18 324 €/m² 18 324 €

22/05/2020 n° 143 · Appartement · 1 p. 22/05/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 127 500 €9 808 €/m² 9 808 €

09/03/2020 n° 143 · Appartement · 1 p. 09/03/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 210 000 €13 125 €/m² 13 125 €

30/01/2020 n° 143 · Appartement · 1 p. 30/01/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 190 000 €14 615 €/m² 14 615 €

26/09/2019 n° 143 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 440 000 €11 579 €/m² 11 579 €

30/04/2019 n° 143 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

08/02/2019 n° 143 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 420 000 €11 667 €/m² 11 667 €

10/07/2018 n° 143 · Appartement · 4 p. 10/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 966 640 €10 740 €/m² 10 740 €

24/05/2018 n° 143 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 362 000 €10 647 €/m² 10 647 €

04/09/2017 n° 143 · Appartement · 2 p. 04/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 515 600 €10 970 €/m² 10 970 €

27/01/2017 n° 143 · Appartement · 1 p. 27/01/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 138 730 €9 909 €/m² 9 909 €

25/10/2016 n° 143 · Appartement · 2 p. 25/10/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 202 358 €8 798 €/m² 8 798 €

21/07/2015 n° 143 · Appartement · 1 p. 21/07/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 50 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/02/2014 n° 143 · Appartement · 1 p. 03/02/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 142 000 €9 467 €/m² 9 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue d Aboukir, numéro par numéro

59 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 137

CÔTÉ IMPAIR

n° 115−5 %10 392 €/m²Appt 12 m² · 10 ventes · 2025 n° 117+6 %11 636 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2026 n° 119−6 %10 283 €/m²Appt 121 m² · 10 ventes · 2022 n° 123−11 %9 768 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2026 n° 127−4 %10 462 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2024 n° 135−6 %10 250 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2026 n° 137−5 %10 403 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2023

n° 143VOUS ÊTES ICI10 740 €/m²17 ventes · dernière 2025

RUE D ABOUKIRMÉDIANE DE LA RUE 10 951 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 114−10 %9 848 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2024 n° 118−13 %9 500 €/m²Appt 20 m² · 11 ventes · 2024 n° 120−13 %9 559 €/m²Appt 36 m² · 11 ventes · 2022 n° 126−13 %9 524 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025 n° 130−20 %8 750 €/m²Appt 9 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 59 adresses vendues Rue d Aboukir →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 000 € 16 922 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

100 RUE DE CLERY 30 m² 507 660 € 16 922 €

100 RUE DE CLERY 100 m² 1 025 500 € 10 255 €

100 RUE DE CLERY 27 m² 215 001 € 7 963 €

3 BD DE BONNE NOUVELLE 20 m² 242 000 € 12 100 €

3 BD DE BONNE NOUVELLE 20 m² 60 000 € 3 000 €

283 RUE SAINT-DENIS 16 m² 204 000 € 12 750 €

283 RUE SAINT-DENIS 10 m² 49 000 € 4 900 €

283 RUE SAINT-DENIS 10 m² 62 500 € 6 250 €

283 RUE SAINT-DENIS 10 m² 135 000 € 13 500 €

283 RUE SAINT-DENIS 4 m² 45 000 € 11 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 16 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Aboukir

Fourchette courante9 331 – 11 677 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Bonne Nouvelle

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune8ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

355 €

11 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 143 ?

LA RUERue d Aboukir362 ventes depuis 2014 · 10 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 143 Rue d Aboukir à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 143 Rue d Aboukir a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 11 m² à 146 000 €, soit 13 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aboukir ?

Oui : 13 273 €/m² contre 10 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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