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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue d Aboukir › n° 115

115 Rue d Aboukir, Paris 2e

Vendu 110 000 € (9 167 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1789 · CP 7500216 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11510 103 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue d Aboukir10 951 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 2e10 670 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 5 113 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1789
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 9 167 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Rue d Aboukir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 417 € À 12 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 115 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 110 000 €9 167 €/m² 9 167 €
19/12/2025 n° 115 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 5 000 €417 €/m² 417 €
16/07/2025 n° 115 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 268 000 €12 182 €/m² 12 182 €
30/04/2024 n° 115 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €
01/06/2023 n° 115 · Appartement · 1 p. 01/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 237 000 €11 850 €/m² 11 850 €
31/03/2023 n° 115 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 320 000 €11 429 €/m² 11 429 €
20/03/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 24 390 €488 €/m² 488 €
01/03/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 01/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 534 064 €10 681 €/m² 10 681 €
17/11/2021 n° 115 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 649 965 €12 036 €/m² 12 036 €
22/03/2019 n° 115 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 293 000 €10 103 €/m² 10 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 866 € 15 872 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 RUE D ABOUKIR 70 m² 874 930 € 12 499 €
117 RUE D ABOUKIR 66 m² 765 006 € 11 591 €
117 RUE D ABOUKIR 44 m² 698 368 € 15 872 €
117 RUE D ABOUKIR 30 m² 339 990 € 11 333 €
117 RUE D ABOUKIR 60 m² 727 680 € 12 128 €
117 RUE D ABOUKIR 15 m² 154 005 € 10 267 €
108 RUE D ABOUKIR 36 m² 460 008 € 12 778 €
113 RUE D ABOUKIR 22 m² 250 008 € 11 364 €
72 RUE DE CLERY 44 m² 522 016 € 11 864 €
72 RUE DE CLERY 25 m² 330 000 € 13 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 866 € à 15 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aboukir
Fourchette courante9 503 – 11 766 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Aboukir ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
387 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUERue d Aboukir362 ventes depuis 2014 · 10 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Rue d Aboukir à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Rue d Aboukir a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 12 m² à 110 000 €, soit 9 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aboukir ?

Non : 9 167 €/m² contre 10 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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