France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue d Aboukir › n° 137

137 Rue d Aboukir, Paris 2e

Vendu 1 436 870 € (14 813 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1815 · CP 7500235 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13710 403 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue d Aboukir10 951 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 2e10 572 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue

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Calée sur 5 694 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1815

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 14 813 €/m² en 2023 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Rue d Aboukir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 206 € À 14 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/05/2023 n° 137 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 436 870 €14 813 €/m² 14 813 €

25/03/2019 n° 137 · Appartement · 5 p. 25/03/2019 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 290 000 €10 403 €/m² 10 403 €

19/05/2016 n° 137 · Appartement · 4 p. 19/05/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 990 000 €10 206 €/m² 10 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Aboukir, numéro par numéro

59 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 135 n° 143 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 115−5 %10 392 €/m²Appt 12 m² · 10 ventes · 2025 n° 117+6 %11 636 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2026 n° 119−6 %10 283 €/m²Appt 121 m² · 10 ventes · 2022 n° 123−11 %9 768 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2026 n° 127−4 %10 462 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2024 n° 135−6 %10 250 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2026

n° 137VOUS ÊTES ICI10 403 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 143−2 %10 740 €/m²Appt 11 m² · 17 ventes · 2025

RUE D ABOUKIRMÉDIANE DE LA RUE 10 951 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 114−10 %9 848 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2024 n° 118−13 %9 500 €/m²Appt 20 m² · 11 ventes · 2024 n° 120−13 %9 559 €/m²Appt 36 m² · 11 ventes · 2022 n° 126−13 %9 524 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025 n° 130−20 %8 750 €/m²Appt 9 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 59 adresses vendues Rue d Aboukir →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 710 € 15 211 € ▲ VENTE 2023 ICI · 14 813 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

130 RUE D ABOUKIR 25 m² 172 000 € 6 880 €

130 RUE D ABOUKIR 9 m² 105 003 € 11 667 €

130 RUE D ABOUKIR 9 m² 78 003 € 8 667 €

130 RUE D ABOUKIR 9 m² 95 004 € 10 556 €

130 RUE D ABOUKIR 31 m² 177 010 € 5 710 €

135 RUE D ABOUKIR 30 m² 335 010 € 11 167 €

135 RUE D ABOUKIR 39 m² 240 006 € 6 154 €

135 RUE D ABOUKIR 10 m² 102 500 € 10 250 €

126 RUE D ABOUKIR 10 m² 113 510 € 11 351 €

126 RUE D ABOUKIR 35 m² 421 505 € 12 043 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 710 € à 15 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Aboukir

Fourchette courante9 419 – 11 723 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Bonne Nouvelle

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+3 %

Rendement brut3.6 %

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Paris

Rang de la commune8ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 1,44 M€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 127 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUERue d Aboukir362 ventes depuis 2014 · 10 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Rue d Aboukir à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (14 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Rue d Aboukir a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2023, appartement de 97 m² à 1 436 870 €, soit 14 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aboukir ?

Oui : 14 813 €/m² contre 10 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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