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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue d Aboukir › n° 127

127 Rue d Aboukir, Paris 2e

Vendu 726 900 € (9 823 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500210 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12710 231 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue d Aboukir10 951 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 2e10 615 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 5 462 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 9 823 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 127 Rue d Aboukir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 500 € À 12 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2024 n° 127 · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 726 900 €9 823 €/m² 9 823 €
08/06/2022 n° 127 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 180 000 €12 000 €/m² 12 000 €
08/12/2021 n° 127 · Appartement · 1 p. 08/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €
27/11/2021 n° 127 · Appartement · 1 p. 27/11/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 128 315 €10 693 €/m² 10 693 €
07/10/2021 n° 127 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 290 000 €10 741 €/m² 10 741 €
29/01/2021 n° 127 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 470 000 €11 463 €/m² 11 463 €
27/09/2018 n° 127 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 000 €9 310 €/m² 9 310 €
02/02/2018 n° 127 · Appartement · 1 p. 02/02/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 133 000 €10 231 €/m² 10 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 125 € 23 584 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 823 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 RUE D ABOUKIR 36 m² 454 392 € 12 622 €
120 RUE D ABOUKIR 14 m² 177 996 € 12 714 €
118 RUE D ABOUKIR 61 m² 747 982 € 12 262 €
118 RUE D ABOUKIR 18 m² 190 008 € 10 556 €
118 RUE D ABOUKIR 49 m² 534 982 € 10 918 €
118 RUE D ABOUKIR 18 m² 219 996 € 12 222 €
118 RUE D ABOUKIR 20 m² 190 000 € 9 500 €
118 RUE D ABOUKIR 12 m² 114 000 € 9 500 €
123 RUE D ABOUKIR 22 m² 180 004 € 8 182 €
123 RUE D ABOUKIR 13 m² 92 001 € 7 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 125 € à 23 584 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aboukir
Fourchette courante9 437 – 11 732 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Aboukir ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 727 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 386 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 127 ?

LA RUERue d Aboukir362 ventes depuis 2014 · 10 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 127 Rue d Aboukir à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 127 Rue d Aboukir a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2024, appartement de 74 m² à 726 900 €, soit 9 823 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aboukir ?

Non : 9 823 €/m² contre 10 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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