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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue d Aboukir › n° 117

117 Rue d Aboukir, Paris 2e

Vendu 340 000 € (11 333 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 750023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11711 636 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue d Aboukir10 951 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 2e10 662 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 5 207 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 333 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Rue d Aboukir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 000 € À 15 872 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 117 · Appartement · 1 p. 03/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €
30/10/2025 n° 117 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 874 950 €12 499 €/m² 12 499 €
30/12/2024 n° 117 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 154 000 €10 267 €/m² 10 267 €
10/09/2024 n° 117 · Appartement · 3 p. 10/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 765 000 €11 591 €/m² 11 591 €
27/02/2024 n° 117 · Appartement · 3 p. 27/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 727 700 €12 128 €/m² 12 128 €
31/08/2023 n° 117 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 698 370 €15 872 €/m² 15 872 €
08/11/2019 n° 117 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 674 825 €15 337 €/m² 15 337 €
04/10/2019 n° 117 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 670 000 €12 407 €/m² 12 407 €
13/04/2016 n° 117 · Appartement · 2 p. 13/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 450 000 €9 000 €/m² 9 000 €
06/07/2015 n° 117 · Appartement 06/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 542 100 €10 039 €/m² 10 039 €
31/10/2014 n° 117 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 512 000 €11 636 €/m² 11 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 125 € 15 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RUE D ABOUKIR 54 m² 649 944 € 12 036 €
115 RUE D ABOUKIR 12 m² 110 004 € 9 167 €
115 RUE D ABOUKIR 20 m² 237 000 € 11 850 €
115 RUE D ABOUKIR 28 m² 320 012 € 11 429 €
115 RUE D ABOUKIR 50 m² 534 050 € 10 681 €
115 RUE D ABOUKIR 22 m² 268 004 € 12 182 €
108 RUE D ABOUKIR 36 m² 460 008 € 12 778 €
119 RUE D ABOUKIR 91 m² 1 089 998 € 11 978 €
119 RUE D ABOUKIR 121 m² 1 300 024 € 10 744 €
119 RUE D ABOUKIR 15 m² 145 005 € 9 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 125 € à 15 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aboukir
Fourchette courante9 503 – 11 766 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
967 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUERue d Aboukir362 ventes depuis 2014 · 10 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Rue d Aboukir à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Rue d Aboukir a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 30 m² à 340 000 €, soit 11 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aboukir ?

Oui : 11 333 €/m² contre 10 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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