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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue d Aboukir › n° 119

119 Rue d Aboukir, Paris 2e

Vendu 1 300 000 € (10 744 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1199 823 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue d Aboukir10 951 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 2e10 658 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 5 236 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 10 744 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Rue d Aboukir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 133 € À 15 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2022 n° 119 · Appartement · 4 p. 13/12/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 300 000 €10 744 €/m² 10 744 €
31/01/2022 n° 119 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 275 920 €13 869 €/m² 13 869 €
16/12/2021 n° 119 · Appartement · 1 p. 16/12/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 145 000 €9 667 €/m² 9 667 €
10/08/2021 n° 119 · Appartement · 3 p. 10/08/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 090 000 €11 978 €/m² 11 978 €
29/03/2021 n° 119 · Appartement · 1 p. 29/03/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 230 000 €15 333 €/m² 15 333 €
19/06/2020 n° 119 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 646 550 €12 931 €/m² 12 931 €
06/06/2018 n° 119 · Appartement · 1 p. 06/06/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 92 000 €6 133 €/m² 6 133 €
27/06/2017 n° 119 · Appartement · 4 p. 27/06/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 940 000 €9 792 €/m² 9 792 €
28/04/2017 n° 119 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 110 000 €9 823 €/m² 9 823 €
05/07/2016 n° 119 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 820 000 €8 913 €/m² 8 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 125 € 15 872 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 744 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 RUE D ABOUKIR 70 m² 874 930 € 12 499 €
117 RUE D ABOUKIR 15 m² 154 005 € 10 267 €
117 RUE D ABOUKIR 60 m² 727 680 € 12 128 €
117 RUE D ABOUKIR 30 m² 339 990 € 11 333 €
117 RUE D ABOUKIR 44 m² 698 368 € 15 872 €
117 RUE D ABOUKIR 66 m² 765 006 € 11 591 €
115 RUE D ABOUKIR 54 m² 649 944 € 12 036 €
115 RUE D ABOUKIR 12 m² 110 004 € 9 167 €
115 RUE D ABOUKIR 20 m² 237 000 € 11 850 €
115 RUE D ABOUKIR 28 m² 320 012 € 11 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 125 € à 15 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aboukir
Fourchette courante9 503 – 11 766 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 1,30 M€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 901 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERue d Aboukir362 ventes depuis 2014 · 10 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Rue d Aboukir à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Rue d Aboukir a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, appartement de 121 m² à 1 300 000 €, soit 10 744 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aboukir ?

Non : 10 744 €/m² contre 10 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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