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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue d Aboukir › n° 114

114 Rue d Aboukir, Paris 2e

Vendu 468 000 € (6 240 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500243 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1149 848 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue d Aboukir10 951 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 2e10 641 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 308 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 240 €/m² en 2024 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Rue d Aboukir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 240 € À 13 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 114 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 468 000 €6 240 €/m² 6 240 €
18/01/2019 n° 114 · Appartement · 1 p. 18/01/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 219 000 €13 688 €/m² 13 688 €
12/10/2017 n° 114 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 630 000 €7 412 €/m² 7 412 €
03/08/2017 n° 114 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 453 000 €9 848 €/m² 9 848 €
02/06/2014 n° 114 · Appartement · 4 p. 02/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 630 000 €10 500 €/m² 10 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 125 € 15 872 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 240 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE D ABOUKIR 61 m² 747 982 € 12 262 €
118 RUE D ABOUKIR 18 m² 190 008 € 10 556 €
118 RUE D ABOUKIR 49 m² 534 982 € 10 918 €
118 RUE D ABOUKIR 18 m² 219 996 € 12 222 €
118 RUE D ABOUKIR 20 m² 190 000 € 9 500 €
118 RUE D ABOUKIR 12 m² 114 000 € 9 500 €
123 RUE D ABOUKIR 36 m² 363 492 € 10 097 €
123 RUE D ABOUKIR 22 m² 180 004 € 8 182 €
123 RUE D ABOUKIR 13 m² 92 001 € 7 077 €
123 RUE D ABOUKIR 23 m² 227 010 € 9 870 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 125 € à 15 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aboukir
Fourchette courante9 503 – 11 766 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Aboukir ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 468 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 418 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUERue d Aboukir362 ventes depuis 2014 · 10 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Rue d Aboukir à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Rue d Aboukir a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 75 m² à 468 000 €, soit 6 240 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aboukir ?

Non : 6 240 €/m² contre 10 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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