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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue d Aboukir › n° 130

130 Rue d Aboukir, Paris 2e

Vendu 95 000 € (10 556 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1308 750 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue d Aboukir10 951 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 2e10 576 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 5 694 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 10 556 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Rue d Aboukir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 710 € À 12 297 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2025 n° 130 · Appartement · 1 p. 07/11/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 95 000 €10 556 €/m² 10 556 €
13/06/2025 n° 130 · Appartement · 1 p. 13/06/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 105 000 €11 667 €/m² 11 667 €
31/03/2025 n° 130 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 78 000 €8 667 €/m² 8 667 €
29/03/2024 n° 130 · Appartement 29/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 172 000 €6 880 €/m² 6 880 €
16/12/2022 n° 130 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 177 000 €5 710 €/m² 5 710 €
27/10/2020 n° 130 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 467 300 €12 297 €/m² 12 297 €
08/10/2018 n° 130 · Appartement · 1 p. 08/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 266 100 €10 644 €/m² 10 644 €
01/09/2017 n° 130 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 343 000 €9 026 €/m² 9 026 €
18/07/2017 n° 130 · Appartement · 1 p. 18/07/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 257 000 €11 174 €/m² 11 174 €
22/01/2017 n° 130 · Appartement · 2 p. 22/01/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €
26/12/2016 n° 130 · Appartement · 2 p. 26/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 238 000 €7 438 €/m² 7 438 €
12/12/2014 n° 130 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €
07/02/2014 n° 130 · Appartement · 1 p. 07/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 000 €8 750 €/m² 8 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 931 € 19 733 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 RUE D ABOUKIR 10 m² 113 510 € 11 351 €
126 RUE D ABOUKIR 35 m² 421 505 € 12 043 €
126 RUE D ABOUKIR 63 m² 600 012 € 9 524 €
137 RUE D ABOUKIR 97 m² 1 436 861 € 14 813 €
135 RUE D ABOUKIR 30 m² 335 010 € 11 167 €
135 RUE D ABOUKIR 39 m² 240 006 € 6 154 €
135 RUE D ABOUKIR 10 m² 102 500 € 10 250 €
90 RUE DE CLERY 16 m² 185 152 € 11 572 €
90 RUE DE CLERY 13 m² 197 743 € 15 211 €
273 RUE SAINT-DENIS 14 m² 114 002 € 8 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 931 € à 19 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aboukir
Fourchette courante9 419 – 11 723 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
290 €
9 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUERue d Aboukir362 ventes depuis 2014 · 10 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Rue d Aboukir à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Rue d Aboukir a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 9 m² à 95 000 €, soit 10 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aboukir ?

Non : 10 556 €/m² contre 10 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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