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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Letort › n° 26

26 Rue Letort, Paris 18e

Vendu 122 000 € (8 714 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750183 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Letort, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 268 714 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Letort8 500 €/m² 476 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 18e8 861 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 335 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 8 714 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Letort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 714 € À 12 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 26 · Appartement · 1 p. 23/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 122 000 €8 714 €/m² 8 714 €
29/09/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/09/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €
01/06/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 145 000 €11 154 €/m² 11 154 €
22/06/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 22/06/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 174 730 €12 481 €/m² 12 481 €
15/05/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 157 000 €11 214 €/m² 11 214 €
05/09/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 315 000 €10 161 €/m² 10 161 €
27/06/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 27/06/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 89 000 €6 357 €/m² 6 357 €
29/06/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 100 000 €7 692 €/m² 7 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 967 € 13 387 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE LETORT 64 m² 550 016 € 8 594 €
24 RUE LETORT 30 m² 252 000 € 8 400 €
24 RUE LETORT 38 m² 385 016 € 10 132 €
24 RUE LETORT 28 m² 228 004 € 8 143 €
24 RUE LETORT 36 m² 377 964 € 10 499 €
24 RUE LETORT 36 m² 355 500 € 9 875 €
24 RUE LETORT 27 m² 324 999 € 12 037 €
24 RUE LETORT 27 m² 248 805 € 9 215 €
24 RUE LETORT 61 m² 424 987 € 6 967 €
18 RUE VERSIGNY 27 m² 232 011 € 8 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 967 € à 13 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Letort
Fourchette courante6 981 – 9 331 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Letort ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
373 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Letort476 ventes depuis 2014 · 8 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Letort à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Letort a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 14 m² à 122 000 €, soit 8 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Letort ?

Oui : 8 714 €/m² contre 8 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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