France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Letort › n° 24

24 Rue Letort, Paris 18e

Vendu 355 500 € (9 875 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501816 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Letort, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 249 500 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Letort8 500 €/m² 476 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 18e8 870 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 6 436 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 9 875 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Letort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 875 € À 12 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2026 n° 24 · Appartement · 1 p. 10/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 355 500 €9 875 €/m² 9 875 €

03/09/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 03/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 252 000 €8 400 €/m² 8 400 €

14/02/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 550 000 €8 594 €/m² 8 594 €

27/12/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 248 800 €9 215 €/m² 9 215 €

05/11/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 05/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 377 950 €10 499 €/m² 10 499 €

04/06/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 425 000 €6 967 €/m² 6 967 €

04/06/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 04/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 228 000 €8 143 €/m² 8 143 €

30/08/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 385 000 €10 132 €/m² 10 132 €

25/05/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 325 000 €12 037 €/m² 12 037 €

29/05/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 710 000 €11 270 €/m² 11 270 €

12/04/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 12/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 370 000 €10 278 €/m² 10 278 €

08/02/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 285 000 €10 556 €/m² 10 556 €

27/09/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 362 192 €10 061 €/m² 10 061 €

22/09/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 380 000 €9 500 €/m² 9 500 €

17/03/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 17/03/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

20/02/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 447 500 €6 992 €/m² 6 992 €

28/10/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 248 000 €3 875 €/m² 3 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Letort, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−9 %7 706 €/m²Appt 17 m² · 15 ventes · 2022 n° 15+13 %9 574 €/m²Appt 10 m² · 15 ventes · 2023 n° 31+9 %9 266 €/m²Appt 22 m² · 24 ventes · 2026 n° 33−10 %7 644 €/m²Appt 77 m² · 10 ventes · 2021

RUE LETORTMÉDIANE DE LA RUE 8 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−3 %8 261 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2024 n° 14−8 %7 851 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 16+3 %8 729 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2024 n° 18−32 %5 800 €/m²Appt 18 m² · 15 ventes · 2022 n° 20+2 %8 649 €/m²Appt 19 m² · 18 ventes · 2026

n° 24VOUS ÊTES ICI9 500 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 26+11 %9 438 €/m²Appt 14 m² · 8 ventes · 2026 n° 28+1 %8 545 €/m²Appt 22 m² · 35 ventes · 2026 n° 34+3 %8 714 €/m²Appt 19 m² · 13 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Letort →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 744 € 15 859 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE LETORT 14 m² 79 996 € 5 714 €

26 RUE LETORT 14 m² 121 996 € 8 714 €

26 RUE LETORT 13 m² 145 002 € 11 154 €

18 RUE VERSIGNY 27 m² 232 011 € 8 593 €

18 RUE VERSIGNY 40 m² 400 000 € 10 000 €

18 RUE VERSIGNY 17 m² 171 003 € 10 059 €

18 RUE VERSIGNY 14 m² 109 998 € 7 857 €

15 RUE VERSIGNY 80 m² 624 000 € 7 800 €

15 RUE VERSIGNY 78 m² 370 032 € 4 744 €

15 RUE VERSIGNY 55 m² 565 015 € 10 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 744 € à 15 859 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Letort

Fourchette courante6 981 – 9 331 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 356 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

960 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Letort476 ventes depuis 2014 · 8 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Letort à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Letort a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 36 m² à 355 500 €, soit 9 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Letort ?

Oui : 9 875 €/m² contre 8 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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