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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Versigny › n° 18

18 Rue Versigny, Paris 18e

Vendu 232 000 € (8 593 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1837 · CP 7501811 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Versigny, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 188 611 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Versigny9 671 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 18e8 871 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
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Calée sur 6 512 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1837
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 8 593 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Versigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 500 € À 16 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 232 000 €8 593 €/m² 8 593 €
06/02/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/02/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 110 000 €7 857 €/m² 7 857 €
22/09/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €
09/02/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 09/02/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 171 000 €10 059 €/m² 10 059 €
21/11/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/11/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 257 220 €9 527 €/m² 9 527 €
20/07/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 20/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 215 365 €11 965 €/m² 11 965 €
08/06/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 08/06/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 235 000 €10 682 €/m² 10 682 €
29/11/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €
10/10/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 465 000 €9 894 €/m² 9 894 €
16/11/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 16/11/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 215 000 €10 238 €/m² 10 238 €
16/10/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €
16/02/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 210 000 €16 154 €/m² 16 154 €
07/11/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/11/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €
24/03/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 000 €6 333 €/m² 6 333 €
01/07/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €
12/03/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/03/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €
11/12/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 11/12/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 145 000 €6 905 €/m² 6 905 €
13/05/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/05/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 232 500 €8 611 €/m² 8 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 744 € 13 902 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE LETORT 64 m² 550 016 € 8 594 €
24 RUE LETORT 30 m² 252 000 € 8 400 €
24 RUE LETORT 38 m² 385 016 € 10 132 €
24 RUE LETORT 28 m² 228 004 € 8 143 €
24 RUE LETORT 36 m² 377 964 € 10 499 €
24 RUE LETORT 36 m² 355 500 € 9 875 €
24 RUE LETORT 27 m² 324 999 € 12 037 €
24 RUE LETORT 27 m² 248 805 € 9 215 €
24 RUE LETORT 61 m² 424 987 € 6 967 €
15 RUE VERSIGNY 87 m² 635 970 € 7 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 744 € à 13 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Versigny
Fourchette courante7 809 – 10 245 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Versigny ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Versigny170 ventes depuis 2014 · 9 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Versigny à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 512 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Versigny a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 27 m² à 232 000 €, soit 8 593 €/m².

Est-ce cher pour Rue Versigny ?

Non : 8 593 €/m² contre 9 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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