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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Letort › n° 37

37 Rue Letort, Paris 18e

Vendu 310 000 € (9 118 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750187 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 378 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Letort8 500 €/m² 476 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 18e8 824 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 023 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 9 118 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Letort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 589 € À 10 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2026 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 310 000 €9 118 €/m² 9 118 €
30/09/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 460 000 €10 455 €/m² 10 455 €
10/07/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 280 000 €10 000 €/m² 10 000 €
18/07/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 18/07/2018 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 88 000 €8 000 €/m² 8 000 €
14/11/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €
15/12/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 15/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 184 500 €6 589 €/m² 6 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 14 047 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE LETORT 19 m² 266 893 € 14 047 €
34 RUE LETORT 32 m² 354 432 € 11 076 €
33 RUE LETORT 81 m² 922 023 € 11 383 €
33 RUE LETORT 92 m² 482 540 € 5 245 €
33 RUE LETORT 92 m² 509 956 € 5 543 €
33 RUE LETORT 77 m² 742 357 € 9 641 €
36 RUE LETORT 55 m² 747 505 € 13 591 €
36 RUE LETORT 29 m² 313 374 € 10 806 €
36 RUE LETORT 33 m² 320 001 € 9 697 €
36 RUE LETORT 36 m² 377 172 € 10 477 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 14 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Letort
Fourchette courante6 981 – 9 331 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Letort ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Letort476 ventes depuis 2014 · 8 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Letort à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 023 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Letort a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 34 m² à 310 000 €, soit 9 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue Letort ?

Oui : 9 118 €/m² contre 8 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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