France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Letort › n° 20

20 Rue Letort, Paris 18e

Vendu 147 250 € (7 750 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1884 · CP 750189 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Letort, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 208 529 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Letort8 500 €/m² 476 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 18e8 889 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 6 755 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1884

NIVEAUX7

LOGEMENTS30

Dernière vente : 7 750 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Letort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 418 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 147 250 €7 750 €/m² 7 750 €

29/07/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 290 000 €8 529 €/m² 8 529 €

08/04/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €

04/09/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 395 000 €7 745 €/m² 7 745 €

05/01/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 228 000 €8 769 €/m² 8 769 €

23/10/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 690 000 €6 900 €/m² 6 900 €

19/07/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 335 000 €8 816 €/m² 8 816 €

31/01/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 264 000 €10 154 €/m² 10 154 €

25/03/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 282 000 €10 846 €/m² 10 846 €

13/10/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 198 000 €8 250 €/m² 8 250 €

29/07/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 325 000 €12 500 €/m² 12 500 €

09/12/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 285 000 €10 962 €/m² 10 962 €

24/09/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 275 420 €10 593 €/m² 10 593 €

16/03/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €

17/09/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 17/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 734 600 €10 964 €/m² 10 964 €

07/06/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 220 000 €8 462 €/m² 8 462 €

19/12/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 410 000 €7 193 €/m² 7 193 €

23/09/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 430 000 €6 418 €/m² 6 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Letort, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+2 %8 704 €/m²Appt 37 m² · 21 ventes · 2026 n° 11−64 %3 026 €/m²Appt 58 m² · 21 ventes · 2026 n° 13−9 %7 706 €/m²Appt 17 m² · 15 ventes · 2022 n° 15+13 %9 574 €/m²Appt 10 m² · 15 ventes · 2023

RUE LETORTMÉDIANE DE LA RUE 8 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+0 %8 500 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2026 n° 12−3 %8 261 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2024 n° 14−8 %7 851 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 16+3 %8 729 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2024 n° 18−32 %5 800 €/m²Appt 18 m² · 15 ventes · 2022

n° 20VOUS ÊTES ICI8 529 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 24+12 %9 500 €/m²Appt 36 m² · 17 ventes · 2026 n° 26+11 %9 438 €/m²Appt 14 m² · 8 ventes · 2026 n° 28+1 %8 545 €/m²Appt 22 m² · 35 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Letort →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 000 € 12 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE VERSIGNY 87 m² 582 552 € 6 696 €

15 RUE VERSIGNY 87 m² 847 380 € 9 740 €

15 RUE VERSIGNY 55 m² 410 025 € 7 455 €

15 RUE VERSIGNY 87 m² 635 970 € 7 310 €

15 RUE VERSIGNY 55 m² 565 015 € 10 273 €

15 RUE VERSIGNY 78 m² 370 032 € 4 744 €

15 RUE VERSIGNY 80 m² 624 000 € 7 800 €

13 B RUE VERSIGNY 45 m² 373 005 € 8 289 €

13 B RUE VERSIGNY 32 m² 230 016 € 7 188 €

13 B RUE VERSIGNY 48 m² 537 600 € 11 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 12 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Letort

Fourchette courante6 981 – 9 331 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Clignancourt ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-13 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

507 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Letort476 ventes depuis 2014 · 8 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Letort à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Letort a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 19 m² à 147 250 €, soit 7 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Letort ?

Non : 7 750 €/m² contre 8 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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