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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Letort › n° 14

14 Rue Letort, Paris 18e

Vendu 743 013 € (11 431 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501834 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Letort, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 147 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Letort8 500 €/m² 476 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 18e8 908 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 964 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 11 431 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Letort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 321 € À 11 431 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 743 013 €11 431 €/m² 11 431 €
03/07/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 410 000 €7 321 €/m² 7 321 €
21/03/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/03/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 97 500 €7 500 €/m² 7 500 €
30/09/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 533 100 €8 202 €/m² 8 202 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 562 € 13 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 431 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE LETORT 20 m² 200 000 € 10 000 €
12 RUE LETORT 69 m² 635 007 € 9 203 €
16 RUE LETORT 28 m² 257 012 € 9 179 €
16 RUE LETORT 29 m² 260 652 € 8 988 €
16 RUE LETORT 33 m² 314 985 € 9 545 €
16 RUE LETORT 35 m² 296 415 € 8 469 €
15 RUE LETORT 12 m² 117 000 € 9 750 €
15 RUE LETORT 30 m² 234 990 € 7 833 €
15 RUE LETORT 10 m² 120 030 € 12 003 €
15 RUE LETORT 12 m² 98 004 € 8 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 562 € à 13 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Letort
Fourchette courante6 981 – 9 331 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Letort ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 743 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 734 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Letort476 ventes depuis 2014 · 8 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Letort à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 964 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Letort a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2024, appartement de 65 m² à 743 013 €, soit 11 431 €/m².

Est-ce cher pour Rue Letort ?

Oui : 11 431 €/m² contre 8 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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