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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Lepic › n° 30

30 Rue Lepic, Paris 18e

Vendu 624 040 € (6 569 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1941 · CP 7501844 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 306 569 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Lepic11 631 €/m² 381 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Paris 18e10 338 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 381 ventes dans la rue
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Calée sur 6 564 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1941
NIVEAUX8
LOGEMENTS24
Dernière vente : 6 569 €/m² en 2021 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Lepic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 727 € À 9 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 22/09/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 624 040 €6 569 €/m² 6 569 €
20/12/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 30 000 €2 727 €/m² 2 727 €
01/02/2019 n° 30 · Appartement 01/02/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 540 000 €5 684 €/m² 5 684 €
06/04/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 06/04/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 153 550 €9 597 €/m² 9 597 €
27/02/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 667 € 23 472 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE LEPIC 53 m² 775 019 € 14 623 €
32 RUE LEPIC 54 m² 700 002 € 12 963 €
32 RUE LEPIC 97 m² 920 045 € 9 485 €
42 RUE VERON 27 m² 323 001 € 11 963 €
42 RUE VERON 16 m² 225 008 € 14 063 €
63 RUE DES ABBESSES 33 m² 330 000 € 10 000 €
63 RUE DES ABBESSES 31 m² 264 988 € 8 548 €
63 RUE DES ABBESSES 53 m² 425 007 € 8 019 €
63 RUE DES ABBESSES 27 m² 286 011 € 10 593 €
63 RUE DES ABBESSES 18 m² 120 006 € 6 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 23 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lepic
Fourchette courante9 610 – 12 987 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lepic ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 624 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 534 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Lepic381 ventes depuis 2014 · 11 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Lepic à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Lepic a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2021, appartement de 95 m² à 624 040 €, soit 6 569 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lepic ?

Non : 6 569 €/m² contre 11 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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