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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Germain Pilon › n° 19

19 Rue Germain Pilon, Paris 18e

Vendu 228 000 € (11 400 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 750185 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1911 400 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Germain Pilon10 818 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 18e10 640 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue
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Calée sur 6 294 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0091 + BO0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX8
LOGEMENTS44
Dernière vente : 11 400 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Germain Pilon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 363 € À 14 752 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 228 000 €11 400 €/m² 11 400 €
25/10/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 205 000 €10 250 €/m² 10 250 €
28/08/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/08/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 112 470 €10 495 €/m² 10 495 €
03/08/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 227 000 €11 350 €/m² 11 350 €
11/10/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 258 000 €12 900 €/m² 12 900 €
24/03/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 290 000 €14 500 €/m² 14 500 €
22/03/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 267 000 €13 350 €/m² 13 350 €
20/11/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/11/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 239 700 €11 985 €/m² 11 985 €
22/07/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/07/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 504 500 €13 276 €/m² 13 276 €
17/10/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 855 600 €14 752 €/m² 14 752 €
10/08/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/08/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 265 000 €13 250 €/m² 13 250 €
09/07/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 212 000 €10 600 €/m² 10 600 €
18/05/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/05/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €
28/02/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/02/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 285 000 €14 250 €/m² 14 250 €
24/11/2017 n° 19 · Appartement 24/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 150 €2 363 €/m² 2 363 €
17/11/2017 n° 19 · Appartement 17/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €
29/12/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 182 000 €9 100 €/m² 9 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 511 € 14 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE GERMAIN PILON 15 m² 158 100 € 10 540 €
16 RUE GERMAIN PILON 37 m² 370 000 € 10 000 €
16 RUE GERMAIN PILON 38 m² 409 982 € 10 789 €
14 RUE GERMAIN PILON 27 m² 389 988 € 14 444 €
14 RUE GERMAIN PILON 32 m² 334 848 € 10 464 €
14 RUE GERMAIN PILON 96 m² 1 149 984 € 11 979 €
14 RUE GERMAIN PILON 30 m² 380 010 € 12 667 €
14 RUE GERMAIN PILON 38 m² 525 008 € 13 816 €
18 RUE GERMAIN PILON 53 m² 459 987 € 8 679 €
18 RUE GERMAIN PILON 104 m² 381 992 € 3 673 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 511 € à 14 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Germain Pilon
Fourchette courante8 596 – 11 540 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Germain Pilon163 ventes depuis 2014 · 10 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Germain Pilon à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Germain Pilon a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2024, appartement de 20 m² à 228 000 €, soit 11 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Germain Pilon ?

Oui : 11 400 €/m² contre 10 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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