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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Germain Pilon › n° 14

14 Rue Germain Pilon, Paris 18e

Vendu 1 150 000 € (11 979 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501811 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1412 667 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Germain Pilon10 818 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Paris 18e10 656 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue
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Calée sur 6 357 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 979 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Germain Pilon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 032 € À 16 079 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2025 n° 14 · Appartement · 6 p. 05/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 150 000 €11 979 €/m² 11 979 €
31/10/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 525 000 €13 816 €/m² 13 816 €
29/03/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 334 850 €10 464 €/m² 10 464 €
04/06/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 390 000 €14 444 €/m² 14 444 €
07/05/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 380 000 €12 667 €/m² 12 667 €
15/12/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 346 020 €12 816 €/m² 12 816 €
15/03/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 611 000 €16 079 €/m² 16 079 €
19/10/2017 n° 14 · Appartement 19/10/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 560 000 €9 032 €/m² 9 032 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 511 € 14 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 979 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE GERMAIN PILON 37 m² 370 000 € 10 000 €
16 RUE GERMAIN PILON 38 m² 409 982 € 10 789 €
12 RUE GERMAIN PILON 56 m² 587 496 € 10 491 €
12 RUE GERMAIN PILON 61 m² 482 022 € 7 902 €
12 RUE GERMAIN PILON 84 m² 824 964 € 9 821 €
12 RUE GERMAIN PILON 84 m² 827 568 € 9 852 €
18 RUE GERMAIN PILON 53 m² 459 987 € 8 679 €
18 RUE GERMAIN PILON 104 m² 381 992 € 3 673 €
18 RUE GERMAIN PILON 77 m² 679 987 € 8 831 €
18 RUE GERMAIN PILON 70 m² 888 650 € 12 695 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 511 € à 14 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Germain Pilon
Fourchette courante8 596 – 11 540 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Germain Pilon ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,15 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 561 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Germain Pilon163 ventes depuis 2014 · 10 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Germain Pilon à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Germain Pilon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 96 m² à 1 150 000 €, soit 11 979 €/m².

Est-ce cher pour Rue Germain Pilon ?

Oui : 11 979 €/m² contre 10 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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