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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Germain Pilon › n° 15

15 Rue Germain Pilon, Paris 18e

Vendu 1 070 100 € (13 897 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501828 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Germain Pilon, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1512 298 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Germain Pilon10 818 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 18e10 659 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 251 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 13 897 €/m² en 2026 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Germain Pilon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 855 € À 17 677 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 15/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 070 100 €13 897 €/m² 13 897 €
08/12/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 08/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 012 500 €13 149 €/m² 13 149 €
24/03/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 527 800 €6 855 €/m² 6 855 €
24/03/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 934 550 €12 137 €/m² 12 137 €
18/09/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 18/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 527 800 €6 855 €/m² 6 855 €
15/09/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 15/09/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 750 000 €17 677 €/m² 17 677 €
10/02/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 10/02/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 033 000 €12 298 €/m² 12 298 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 902 € 23 617 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE GERMAIN PILON 56 m² 587 496 € 10 491 €
12 RUE GERMAIN PILON 61 m² 482 022 € 7 902 €
12 RUE GERMAIN PILON 84 m² 824 964 € 9 821 €
12 RUE GERMAIN PILON 84 m² 827 568 € 9 852 €
14 RUE GERMAIN PILON 27 m² 389 988 € 14 444 €
14 RUE GERMAIN PILON 32 m² 334 848 € 10 464 €
14 RUE GERMAIN PILON 96 m² 1 149 984 € 11 979 €
14 RUE GERMAIN PILON 30 m² 380 010 € 12 667 €
14 RUE GERMAIN PILON 38 m² 525 008 € 13 816 €
13 RUE GERMAIN PILON 38 m² 420 014 € 11 053 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 902 € à 23 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Germain Pilon
Fourchette courante8 596 – 11 540 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 1,07 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 054 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Germain Pilon163 ventes depuis 2014 · 10 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Germain Pilon à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Germain Pilon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 77 m² à 1 070 100 €, soit 13 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue Germain Pilon ?

Oui : 13 897 €/m² contre 10 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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