CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Épinettes › Rue Davy › n° 9

9 Rue Davy, Paris 17e

Vendu 223 300 € (10 150 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750172 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98 571 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Davy9 913 €/m² 251 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Épinettes8 868 €/m² 9 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 17e9 487 €/m² 34 474 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 251 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 767 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DL0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 10 150 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Davy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 905 € À 11 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 223 300 €10 150 €/m² 10 150 €
19/12/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 165 000 €11 000 €/m² 11 000 €
19/12/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €
23/05/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/05/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 180 000 €8 571 €/m² 8 571 €
20/03/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 235 000 €11 750 €/m² 11 750 €
15/10/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/10/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 182 000 €7 913 €/m² 7 913 €
26/06/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €
29/01/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/01/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €
29/01/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 156 000 €7 429 €/m² 7 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 750 € 12 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DAUTANCOURT 21 m² 208 509 € 9 929 €
41 RUE DAUTANCOURT 52 m² 599 196 € 11 523 €
41 RUE DAUTANCOURT 52 m² 566 124 € 10 887 €
41 RUE DAUTANCOURT 57 m² 476 976 € 8 368 €
41 RUE DAUTANCOURT 30 m² 369 990 € 12 333 €
41 RUE DAUTANCOURT 57 m² 577 467 € 10 131 €
41 RUE DAUTANCOURT 21 m² 211 995 € 10 095 €
41 RUE DAUTANCOURT 36 m² 298 008 € 8 278 €
39 RUE DAUTANCOURT 31 m² 200 012 € 6 452 €
39 RUE DAUTANCOURT 27 m² 295 002 € 10 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 12 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Davy
Fourchette courante8 038 – 10 222 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Davy ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Épinettes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-8 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Davy251 ventes depuis 2014 · 9 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes9 648 ventes · 8 868 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 474 ventes · 9 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Davy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 767 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Davy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 22 m² à 223 300 €, soit 10 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davy ?

Oui : 10 150 €/m² contre 9 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien