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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Dautancourt › n° 39

39 Rue Dautancourt, Paris 17e

Vendu 200 000 € (6 452 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501736 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue Dautancourt, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 399 630 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Dautancourt10 045 €/m² 319 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 17e9 518 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 319 ventes dans la rue
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Calée sur 7 840 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 6 452 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Dautancourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 364 € À 12 166 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2026 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €
14/02/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 588 000 €11 760 €/m² 11 760 €
01/06/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 295 000 €10 926 €/m² 10 926 €
03/06/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 535 300 €12 166 €/m² 12 166 €
09/03/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 285 000 €9 500 €/m² 9 500 €
11/12/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 377 850 €10 212 €/m² 10 212 €
29/11/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €
20/10/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 189 200 €7 007 €/m² 7 007 €
29/05/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 606 € 16 831 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DAUTANCOURT 55 m² 547 910 € 9 962 €
41 RUE DAUTANCOURT 36 m² 298 008 € 8 278 €
41 RUE DAUTANCOURT 52 m² 566 124 € 10 887 €
41 RUE DAUTANCOURT 57 m² 476 976 € 8 368 €
41 RUE DAUTANCOURT 57 m² 577 467 € 10 131 €
41 RUE DAUTANCOURT 30 m² 369 990 € 12 333 €
41 RUE DAUTANCOURT 21 m² 208 509 € 9 929 €
41 RUE DAUTANCOURT 52 m² 599 196 € 11 523 €
41 RUE DAUTANCOURT 21 m² 211 995 € 10 095 €
9 RUE DAVY 20 m² 235 000 € 11 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 606 € à 16 831 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dautancourt
Fourchette courante8 395 – 10 466 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dautancourt ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-7 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
906 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Dautancourt319 ventes depuis 2014 · 10 045 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Dautancourt à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Dautancourt a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 31 m² à 200 000 €, soit 6 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dautancourt ?

Non : 6 452 €/m² contre 10 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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