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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Davy › n° 6

6 Rue Davy, Paris 17e

Vendu 344 350 € (8 399 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501715 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 177 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Rue Davy9 913 €/m² 251 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Épinettes8 880 €/m² 9 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Paris 17e9 490 €/m² 34 474 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 251 ventes dans la rue
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Calée sur 7 788 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 399 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Davy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 242 € À 8 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 344 350 €8 399 €/m² 8 399 €
01/10/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 256 000 €8 533 €/m² 8 533 €
30/06/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
20/08/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 232 227 €5 664 €/m² 5 664 €
20/08/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 232 227 €5 664 €/m² 5 664 €
30/01/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 303 000 €3 695 €/m² 3 695 €
22/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 298 500 €3 640 €/m² 3 640 €
13/11/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 640 €2 242 €/m² 2 242 €
18/01/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 290 000 €6 042 €/m² 6 042 €
27/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 216 000 €5 400 €/m² 5 400 €
18/03/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/03/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 342 500 €4 177 €/m² 4 177 €
09/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 295 000 €6 146 €/m² 6 146 €
28/05/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 598 € 13 486 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 399 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE DAVY 27 m² 314 145 € 11 635 €
4 B RUE DAVY 31 m² 286 502 € 9 242 €
4 B RUE DAVY 25 m² 245 000 € 9 800 €
4 B RUE DAVY 28 m² 235 004 € 8 393 €
4 B RUE DAVY 24 m² 256 992 € 10 708 €
4 RUE DAVY 52 m² 461 500 € 8 875 €
4 RUE DAVY 37 m² 498 982 € 13 486 €
4 RUE DAVY 30 m² 240 000 € 8 000 €
4 RUE DAVY 30 m² 386 550 € 12 885 €
4 RUE DAVY 36 m² 349 992 € 9 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 598 € à 13 486 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Davy
Fourchette courante8 038 – 10 222 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Davy ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 344 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 198 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Davy251 ventes depuis 2014 · 9 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes9 983 ventes · 8 880 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 474 ventes · 9 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Davy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 399 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 788 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Davy a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 41 m² à 344 350 €, soit 8 399 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davy ?

Non : 8 399 €/m² contre 9 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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