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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Davy › n° 26

26 Rue Davy, Paris 17e

Vendu 360 000 € (9 231 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750177 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 268 441 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Davy9 913 €/m² 252 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 17e9 415 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 252 ventes dans la rue
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Calée sur 7 413 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 9 231 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Davy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 500 € À 9 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 26 · Appartement · 3 p. 07/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 360 000 €9 231 €/m² 9 231 €
08/10/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 08/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 335 000 €8 590 €/m² 8 590 €
27/05/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 287 000 €8 441 €/m² 8 441 €
11/09/2014 n° 26 · Appartement · 1 p. 11/09/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 243 € 12 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DAVY 25 m² 160 000 € 6 400 €
28 RUE DAVY 25 m² 220 000 € 8 800 €
28 RUE DAVY 11 m² 115 005 € 10 455 €
30 RUE DAVY 24 m² 279 672 € 11 653 €
30 RUE DAVY 12 m² 155 004 € 12 917 €
30 RUE DAVY 33 m² 373 989 € 11 333 €
30 RUE DAVY 24 m² 219 000 € 9 125 €
30 RUE DAVY 34 m² 353 736 € 10 404 €
30 RUE DAVY 59 m² 610 178 € 10 342 €
30 RUE DAVY 20 m² 183 000 € 9 150 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 243 € à 12 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Davy
Fourchette courante8 034 – 10 217 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Davy ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Épinettes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 139 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Davy252 ventes depuis 2014 · 9 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Davy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Davy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 39 m² à 360 000 €, soit 9 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davy ?

Non : 9 231 €/m² contre 9 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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