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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Davy › n° 19

19 Rue Davy, Paris 17e

Vendu 483 900 € (11 521 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501716 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 199 108 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Davy9 913 €/m² 252 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Épinettes8 875 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 17e9 438 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 252 ventes dans la rue
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Calée sur 7 464 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 11 521 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Davy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 833 € À 11 521 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 483 900 €11 521 €/m² 11 521 €
13/04/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 163 940 €9 108 €/m² 9 108 €
21/05/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 440 000 €10 233 €/m² 10 233 €
07/01/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 461 600 €10 735 €/m² 10 735 €
05/11/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 444 000 €10 571 €/m² 10 571 €
17/04/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/04/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 193 010 €7 720 €/m² 7 720 €
15/06/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 402 000 €9 349 €/m² 9 349 €
07/03/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 310 000 €7 045 €/m² 7 045 €
10/02/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 315 000 €7 326 €/m² 7 326 €
15/03/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 319 000 €7 595 €/m² 7 595 €
29/09/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 243 € 11 731 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 521 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DU DOCTEUR HEULIN 28 m² 274 512 € 9 804 €
43 RUE DU DOCTEUR HEULIN 21 m² 210 000 € 10 000 €
43 RUE DU DOCTEUR HEULIN 24 m² 165 000 € 6 875 €
21 RUE DAVY 42 m² 454 314 € 10 817 €
21 RUE DAVY 107 m² 240 001 € 2 243 €
26 RUE DAVY 39 m² 335 010 € 8 590 €
26 RUE DAVY 39 m² 360 009 € 9 231 €
26 RUE DAVY 34 m² 286 994 € 8 441 €
28 RUE DAVY 25 m² 160 000 € 6 400 €
28 RUE DAVY 11 m² 115 005 € 10 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 243 € à 11 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Davy
Fourchette courante8 038 – 10 222 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Davy ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 484 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 227 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Davy252 ventes depuis 2014 · 9 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Davy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Davy a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2023, appartement de 42 m² à 483 900 €, soit 11 521 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davy ?

Oui : 11 521 €/m² contre 9 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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