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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Davy › n° 20

20 Rue Davy, Paris 17e

Vendu 242 500 € (8 661 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501713 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 208 661 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Davy9 913 €/m² 252 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Épinettes8 875 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 17e9 422 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 252 ventes dans la rue
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Calée sur 7 526 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 8 661 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Davy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 444 € À 9 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 242 500 €8 661 €/m² 8 661 €
30/11/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 390 000 €9 070 €/m² 9 070 €
11/12/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €
27/11/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 462 100 €7 702 €/m² 7 702 €
18/02/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 958 € 11 855 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 661 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DAVY 18 m² 194 004 € 10 778 €
18 RUE DAVY 30 m² 315 000 € 10 500 €
18 RUE DAVY 12 m² 135 000 € 11 250 €
18 RUE DAVY 24 m² 205 008 € 8 542 €
18 RUE DAVY 23 m² 204 010 € 8 870 €
18 RUE DAVY 24 m² 94 992 € 3 958 €
18 RUE DAVY 22 m² 248 996 € 11 318 €
18 RUE DAVY 22 m² 250 250 € 11 375 €
18 RUE DAVY 24 m² 209 832 € 8 743 €
22 RUE DAVY 9 m² 84 996 € 9 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 958 € à 11 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Davy
Fourchette courante8 038 – 10 222 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Davy ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Épinettes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Davy252 ventes depuis 2014 · 9 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 422 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Davy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 526 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Davy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 28 m² à 242 500 €, soit 8 661 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davy ?

Non : 8 661 €/m² contre 9 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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