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France › Paris 12e › Picpus › Rue de Charenton › n° 219

219 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 644 700 € (9 481 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 750121 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2197 910 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 12e8 797 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 219Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 456 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX7
LOGEMENTS47
Dernière vente : 9 481 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 219 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 815 € À 10 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 219 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 644 700 €9 481 €/m² 9 481 €
31/05/2022 n° 219 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 260 000 €10 400 €/m² 10 400 €
08/06/2020 n° 219 · Appartement · 5 p. 08/06/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 835 000 €8 789 €/m² 8 789 €
15/03/2019 n° 219 · Appartement · 5 p. 15/03/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 851 961 €7 889 €/m² 7 889 €
23/03/2017 n° 219 · Appartement · 3 p. 23/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €
10/01/2017 n° 219 · Appartement · 3 p. 10/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 468 000 €6 882 €/m² 6 882 €
26/10/2015 n° 219 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 530 000 €7 910 €/m² 7 910 €
08/06/2015 n° 219 · Appartement · 1 p. 08/06/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 227 500 €9 100 €/m² 9 100 €
29/08/2014 n° 219 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 357 500 €7 010 €/m² 7 010 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 875 € 12 029 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
217 RUE DE CHARENTON 38 m² 389 994 € 10 263 €
217 RUE DE CHARENTON 38 m² 330 714 € 8 703 €
217 RUE DE CHARENTON 35 m² 421 015 € 12 029 €
217 RUE DE CHARENTON 24 m² 259 992 € 10 833 €
217 RUE DE CHARENTON 54 m² 378 324 € 7 006 €
217 RUE DE CHARENTON 33 m² 287 001 € 8 697 €
217 RUE DE CHARENTON 57 m² 603 972 € 10 596 €
215 RUE DE CHARENTON 84 m² 699 972 € 8 333 €
6 BD DE REUILLY 94 m² 1 124 710 € 11 965 €
215 RUE DE CHARENTON 69 m² 730 020 € 10 580 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 875 € à 12 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante7 524 – 9 605 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 645 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 853 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 219 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 219Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 219 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 456 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 219 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 68 m² à 644 700 €, soit 9 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Non : 9 481 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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