France › Paris 12e › Bercy › Rue de Charenton › n° 220

220 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 292 921 € (6 103 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501236 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2207 945 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Bercy8 571 €/m² 1 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 12e8 882 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 382 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DA0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX7

LOGEMENTS39

Dernière vente : 6 103 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 220 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 941 € À 15 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2026 n° 220 · Appartement · 3 p. 10/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 292 921 €6 103 €/m² 6 103 €

04/03/2025 n° 220 · Appartement · 3 p. 04/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 678 895 €9 300 €/m² 9 300 €

28/02/2024 n° 220 · Appartement · 3 p. 28/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 308 000 €7 897 €/m² 7 897 €

17/07/2023 n° 220 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 520 000 €9 811 €/m² 9 811 €

23/02/2023 n° 220 · Appartement · 1 p. 23/02/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 96 150 €9 615 €/m² 9 615 €

30/06/2021 n° 220 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 158 000 €15 800 €/m² 15 800 €

25/11/2020 n° 220 · Appartement · 2 p. 25/11/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 100 000 €12 941 €/m² 12 941 €

16/11/2020 n° 220 · Appartement · 3 p. 16/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 580 000 €7 945 €/m² 7 945 €

03/06/2020 n° 220 · Appartement · 1 p. 03/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 303 000 €11 222 €/m² 11 222 €

02/01/2020 n° 220 · Appartement · 3 p. 02/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 582 670 €11 425 €/m² 11 425 €

05/01/2018 n° 220 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 376 000 €8 545 €/m² 8 545 €

22/05/2017 n° 220 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 360 000 €6 207 €/m² 6 207 €

09/03/2016 n° 220 · Appartement · 2 p. 09/03/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

15/06/2015 n° 220 · Appartement · 2 p. 15/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 440 090 €8 629 €/m² 8 629 €

19/12/2014 n° 220 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

15/12/2014 n° 220 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 212 000 €7 852 €/m² 7 852 €

04/11/2014 n° 220 · Appartement · 3 p. 04/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

26/09/2014 n° 220 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 350 000 €6 863 €/m² 6 863 €

10/03/2014 n° 220 · Appartement · 2 p. 10/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 322 050 €7 319 €/m² 7 319 €

10/01/2014 n° 220 · Appartement · 1 p. 10/01/2014 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 139 000 €13 900 €/m² 13 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue de Charenton, numéro par numéro

141 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 219 n° 223 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 215−13 %8 333 €/m²Appt 69 m² · 13 ventes · 2025 n° 217−3 %9 265 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2025 n° 219−17 %7 910 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2025 n° 223−11 %8 439 €/m²Appt 37 m² · 46 ventes · 2025 n° 227−2 %9 342 €/m²Appt 16 m² · 26 ventes · 2025 n° 231−8 %8 793 €/m²Appt 15 m² · 14 ventes · 2024

RUE DE CHARENTONMÉDIANE DE LA RUE 9 531 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 212−3 %9 268 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025 n° 212 B−4 %9 113 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2024 n° 214−6 %8 960 €/m²Appt 25 m² · 13 ventes · 2025 n° 216−6 %8 923 €/m²Appt 26 m² · 9 ventes · 2022

n° 220VOUS ÊTES ICI7 945 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 228−5 %9 073 €/m²Appt 55 m² · 10 ventes · 2026 n° 228 A+21 %11 489 €/m²Appt 120 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 141 adresses vendues Rue de Charenton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 200 € 12 258 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 103 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

216 RUE DE CHARENTON 40 m² 325 000 € 8 125 €

216 RUE DE CHARENTON 27 m² 274 995 € 10 185 €

216 RUE DE CHARENTON 26 m² 269 438 € 10 363 €

216 RUE DE CHARENTON 31 m² 379 998 € 12 258 €

10 RUE DU CHAROLAIS 71 m² 659 235 € 9 285 €

10 RUE DU CHAROLAIS 44 m² 360 008 € 8 182 €

14 RUE DU CHAROLAIS 34 m² 393 108 € 11 562 €

12 RUE DU CHAROLAIS 63 m² 680 022 € 10 794 €

10 RUE DU CHAROLAIS 71 m² 666 974 € 9 394 €

20 RUE DU CHAROLAIS 43 m² 500 004 € 11 628 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 200 € à 12 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Charenton

Fourchette courante7 765 – 9 928 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Bercy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-13 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 293 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 308 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 220 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBercy1 384 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 220 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 220 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 48 m² à 292 921 €, soit 6 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Non : 6 103 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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