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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 153

153 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 955 000 € (12 089 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7501227 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1537 587 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 12e9 384 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 659 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 12 089 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 533 € À 12 089 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2024 n° 153 · Appartement · 3 p. 26/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 955 000 €12 089 €/m² 12 089 €
03/02/2023 n° 153 · Appartement · 5 p. 03/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 979 000 €11 939 €/m² 11 939 €
30/06/2022 n° 153 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 295 900 €7 587 €/m² 7 587 €
20/04/2018 n° 153 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 295 200 €8 682 €/m² 8 682 €
08/11/2016 n° 153 · Appartement · 1 p. 08/11/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 104 000 €6 933 €/m² 6 933 €
30/06/2015 n° 153 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 98 000 €6 533 €/m² 6 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 600 € 13 529 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
151 RUE DE CHARENTON 37 m² 443 408 € 11 984 €
151 RUE DE CHARENTON 45 m² 430 020 € 9 556 €
151 RUE DE CHARENTON 64 m² 600 000 € 9 375 €
151 RUE DE CHARENTON 62 m² 640 026 € 10 323 €
149 RUE DE CHARENTON 52 m² 570 024 € 10 962 €
149 RUE DE CHARENTON 26 m² 195 000 € 7 500 €
149 RUE DE CHARENTON 42 m² 429 954 € 10 237 €
7 RUE CROZATIER 32 m² 280 000 € 8 750 €
4 RUE CROZATIER 43 m² 481 084 € 11 188 €
4 RUE CROZATIER 45 m² 423 990 € 9 422 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 600 € à 13 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 389 – 10 497 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 955 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 152 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2024, appartement de 79 m² à 955 000 €, soit 12 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 12 089 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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