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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 151

151 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 600 000 € (9 375 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750122 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1517 698 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Charenton9 529 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 12e9 398 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 659 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 375 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 413 € À 11 984 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2023 n° 151 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 600 000 €9 375 €/m² 9 375 €
01/07/2022 n° 151 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 640 000 €10 323 €/m² 10 323 €
09/02/2022 n° 151 · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 430 000 €9 556 €/m² 9 556 €
18/06/2021 n° 151 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 443 405 €11 984 €/m² 11 984 €
18/04/2019 n° 151 · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 336 500 €9 095 €/m² 9 095 €
02/05/2018 n° 151 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 353 000 €7 204 €/m² 7 204 €
22/09/2017 n° 151 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €
29/12/2016 n° 151 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €
20/06/2016 n° 151 · Appartement · 2 p. 20/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 361 940 €9 281 €/m² 9 281 €
21/03/2016 n° 151 · Appartement · 3 p. 21/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 477 300 €7 698 €/m² 7 698 €
30/06/2015 n° 151 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €
30/01/2015 n° 151 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 360 000 €7 347 €/m² 7 347 €
10/01/2014 n° 151 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 600 € 13 183 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 RUE DE CHARENTON 79 m² 955 031 € 12 089 €
153 RUE DE CHARENTON 39 m² 295 893 € 7 587 €
153 RUE DE CHARENTON 82 m² 978 998 € 11 939 €
149 RUE DE CHARENTON 42 m² 429 954 € 10 237 €
149 RUE DE CHARENTON 26 m² 195 000 € 7 500 €
149 RUE DE CHARENTON 52 m² 570 024 € 10 962 €
7 RUE CROZATIER 32 m² 280 000 € 8 750 €
145 RUE DE CHARENTON 35 m² 231 000 € 6 600 €
145 RUE DE CHARENTON 28 m² 245 000 € 8 750 €
145 RUE DE CHARENTON 22 m² 279 994 € 12 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 600 € à 13 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 398 – 10 501 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.6 %
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Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 744 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, appartement de 64 m² à 600 000 €, soit 9 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Non : 9 375 €/m² contre 9 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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