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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Saint Bernard › n° 6

6 Rue Saint Bernard, Paris 11e

Vendu 521 700 € (11 100 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750116 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 100 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Saint Bernard10 469 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 11e9 909 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 5 172 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 100 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Saint Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 821 € À 13 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 521 700 €11 100 €/m² 11 100 €
27/05/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 205 000 €8 913 €/m² 8 913 €
23/02/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/02/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 315 000 €13 125 €/m² 13 125 €
22/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 330 000 €12 222 €/m² 12 222 €
14/04/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/04/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 305 000 €7 821 €/m² 7 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 286 € 12 430 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE SAINT BERNARD 30 m² 348 270 € 11 609 €
4 RUE SAINT BERNARD 28 m² 277 844 € 9 923 €
5 RUE SAINT BERNARD 18 m² 140 004 € 7 778 €
5 RUE SAINT BERNARD 62 m² 512 678 € 8 269 €
187 RUE DU FBG ST ANTOINE 57 m² 498 009 € 8 737 €
187 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 28 m² 247 492 € 8 839 €
187 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 19 m² 230 413 € 12 127 €
187 RUE DU FBG ST ANTOINE 35 m² 255 010 € 7 286 €
2 RUE SAINT BERNARD 21 m² 193 998 € 9 238 €
7 RUE SAINT BERNARD 23 m² 285 890 € 12 430 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 286 € à 12 430 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Bernard
Fourchette courante8 661 – 11 250 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Bernard ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-3 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 522 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 349 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Saint Bernard191 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Saint Bernard à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Saint Bernard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, appartement de 47 m² à 521 700 €, soit 11 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Bernard ?

Oui : 11 100 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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